Chúc mừng vị trí mới của bạn với Học khu Richland Hai. Là một nhân viên của Richland Two, giờ đây bạn là một thành viên quan trọng trong đại gia đình quận của chúng tôi. Chúng tôi hy vọng rằng bạn sẽ tìm thấy vị trí của mình với Richland Two xứng đáng, thỏa mãn và hiệu quả. Một khu học chánh hàng đầu phụ thuộc vào sự cống hiến của nhân viên, và chúng tôi mong bạn và những nhân viên mới khác đóng góp vào sự thành công của Khu học chánh
Chúng tôi biết bạn sẽ thấy Học khu là một môi trường giảng dạy và làm việc hỗ trợ và tiến bộ. Ở Richland Two, học tập là nền tảng của tất cả những gì chúng tôi làm. Giáo dục học sinh của chúng tôi là ưu tiên cao nhất và chúng tôi cố gắng cung cấp một môi trường sáng tạo cho phép học sinh của chúng tôi có cơ hội phát triển cả trong và ngoài lớp học
Richland Two là một học khu hàng đầu, cam kết hỗ trợ tất cả giáo viên và nhân viên được phân loại mới đến Học khu. Chúng tôi tin rằng mỗi cá nhân mang đến những điểm mạnh, hiểu biết và sự sáng tạo riêng cho trường học của chúng tôi, bất kể kinh nghiệm
Khi AUP của bạn đã được ký điện tử, văn phòng quận sẽ xử lý biểu mẫu. Sau khi quá trình xử lý hoàn tất, bạn có thể liên hệ với trường của mình để kiểm tra thiết bị. Mang theo thiết bị của bạn đến Hội nghị New to Two
Tôi có cần mang theo bất cứ thứ gì đến Hội nghị Mới về Hai không?
Bạn sẽ cần thiết bị của mình. Đảm bảo rằng bạn đã ký vào AUP điện tử được cung cấp cho bạn trong gói hàng trên máy bay từ Bộ phận Nhân sự. Khi bạn đã hoàn thành việc đó, bạn sẽ nhận được tên người dùng và mật khẩu của mình cho các ứng dụng Richland Two. Chỉ sau đó, bạn mới có thể đến trường của mình để kiểm tra một thiết bị
Vào ngày khai mạc hội nghị, một số nhà cung cấp sẽ bán các mặt hàng cá nhân và chuyên nghiệp mà họ quan tâm. Nhớ mang theo tiền mặt, thẻ tín dụng hoặc thẻ ghi nợ
Làm cách nào để tôi nhận được sách giáo khoa, hướng dẫn nhịp độ, hướng dẫn chương trình giảng dạy, v.v. ?
Liên hệ với những người sau đây tại trường học của bạn
Tiểu học - Hiệu phó
Trung học cơ sở - Chuyên gia Hiệu quả Chương trình giảng dạy [CES] hoặc Trợ lý Hiệu trưởng để được hướng dẫn
THPT - Hiệu phó phụ trách công tác giảng dạy
Làm thế nào để tôi tìm hiểu thêm về đánh giá giáo viên?
Mọi nhân viên được chứng nhận mới vào Richland Two sẽ trải qua quá trình đánh giá chính thức trong cả năm, bất kể cấp độ kinh nghiệm. một số 4. 0 Định hướng đánh giá được tổ chức cho nhân viên mới. Đối với những người không thể tham dự vào các ngày đã định, một buổi định hướng sẽ được tổ chức tại trường của bạn. Liên hệ với Michele Taylor-Brown ở bộ phận Nhân sự nếu có thắc mắc về định hướng và/hoặc đánh giá của bạn. 803. 738. 3220
Thời gian đánh giá của tôi là gì?
Bạn sẽ nhận được một dòng thời gian trong quá trình định hướng của bạn
Khi nào tôi có thể vào lớp học của mình?
Kiểm tra với chính quyền của bạn để truy cập tòa nhà
Tôi có thể nhận được tín dụng gia hạn để tham dự hội nghị không?
Có, giáo viên có chứng chỉ chuyên môn có thể nhận được tín chỉ gia hạn cho sự tham gia và chuyên cần của họ. Đảm bảo bạn đăng nhập và đưa ra phản hồi mỗi ngày để ghi lại sự tham dự của bạn
Nhiều năm qua, cư dân than thở về sự xuống cấp đều đặn của Trung tâm thương mại West Park. Trong loạt bài gồm hai phần này, chúng ta khám phá tiềm năng hồi sinh của West Park. Bấm vào đây để đọc Phần I
MANSFIELD — Chỉ 2. 4 dặm từ trung tâm thành phố Mansfield, gần hai phần ba Trung tâm mua sắm West Park đang chờ phá dỡ.
Điều này đặt ra câu hỏi - West Park có thể trở thành cái gì?
Vấn đề phải làm gì với các trung tâm thương mại dải đổ nát từ lâu đã qua thời kỳ hoàng kim của chúng không phải là duy nhất đối với Mansfield. Một số chuyên gia quy hoạch đô thị và bất động sản đã bắt đầu ủng hộ việc biến các trung tâm mua sắm và dải bán lẻ “đang hấp hối” thành các khu phát triển sử dụng hỗn hợp có cả không gian ở và thương mại.
Đó là một mô hình hoạt động tốt ở Woburn, Mass. Thị trấn cách Boston khoảng 10 dặm về phía bắc. Đây là nơi sinh sống của khoảng 42.000 người. Cho đến vài năm trước, nó là ngôi nhà của Trung tâm thương mại Woburn đang lụi tàn.
Trung tâm mua sắm trước đây giờ là Woburn Village — một khu phát triển mới với 175.000 bộ vuông không gian thương mại và 350 đơn vị nhà ở. Thị trưởng Woburn Scott Galvin cho biết một phần tư trong số các đơn vị đó được chỉ định là nhà ở giá rẻ.
Câu chuyện thành công của Woburn được nhấn mạnh trong một báo cáo của Hội đồng Quy hoạch Khu vực Đô thị có tên "Suy nghĩ lại về dải bán lẻ. "
Báo cáo mô tả Woburn là một thị trấn đang đối mặt với những cuộc đấu tranh tương tự như Mansfield
“Woburn, giống như nhiều thành phố khác, đang phải đối mặt với nhiều áp lực khác. các tác giả viết
"Sự suy giảm của trung tâm mua sắm không giúp được gì. Nó không còn là tài sản tài chính của Thành phố như trước đây, và nó đang trở thành một thứ chướng mắt. "
Theo MAPC, một số cửa hàng neo phát triển mạnh vẫn còn khi một nhà phát triển mới mua bất động sản vào năm 2017, nhưng hơn hai phần ba diện tích bán lẻ của trung tâm thương mại bị bỏ trống
Galvin cho biết chủ sở hữu cũ của tài sản đã ngừng cải thiện đáng kể hoặc tìm kiếm người thuê mới
“Nó bắt đầu trở thành một thị trấn ma,” anh nhớ lại. "Có rất ít hoạt động ở đó. ”
Báo giá kéo Woburn
“Woburn, giống như nhiều thành phố khác, đang phải đối mặt với nhiều áp lực khác. nhu cầu nhà ở ngày càng tăng, nhu cầu tăng cơ sở thuế và mong muốn có nhiều địa điểm và tính cách hơn. "
Mặc dù quỹ đạo đi xuống của trung tâm mua sắm, trang web có lợi thế. Lô đất rộng 23 mẫu nằm cách giao lộ I-93 và I-95 khoảng 2 dặm, gần Trung tâm Vận tải Khu vực Anderson, một trung tâm trung chuyển địa phương.
Sau khi một nhà phát triển ngoài tiểu bang, EDENS, bày tỏ sự quan tâm đến tài sản, các quan chức thành phố bắt đầu tìm cách tạo điều kiện tái phát triển.
Elizabeth Furnelli, giám đốc điều hành và lãnh đạo khu vực đông bắc của EDENS, cho biết công ty nhìn thấy tiềm năng ở các bất động sản như West Park và Woburn Mall trước đây
"Việc tái phát triển một trung tâm mua sắm không được sử dụng đúng mức hoặc hoạt động kém hiệu quả là cơ hội để hồi sinh và làm phong phú thêm cộng đồng xung quanh, tạo ra một khung cảnh giống như ngôi làng nơi mọi người muốn dành nhiều thời gian hơn. Đó cũng là cách sử dụng đất hiện có bền vững hơn," Furnelli nói.
EDENS đã hợp tác với thành phố Woburn để tận dụng Đạo luật Quận Lớp phủ Phân vùng Tăng trưởng Thông minh của Massachusetts, thường được biết đến nhiều hơn ở Bang Bay với tên gọi Chương 40R
Đạo luật khuyến khích các thành phố tự trị tạo ra các quận phân vùng phát triển thông minh hoặc khu dân cư đông đúc hoặc sử dụng hỗn hợp. Các cộng đồng nhận được các khoản thanh toán ưu đãi một lần khi áp dụng các điều khoản quy hoạch cần thiết. Họ cũng nhận được khoản hoàn trả cho mỗi đơn vị nhà ở mới được xây dựng trong học khu.
Đổi lại, Chương 40R yêu cầu ít nhất 20 phần trăm nguồn cung nhà ở mới được xây dựng ở các quận này phải phù hợp với túi tiền của người dân có thu nhập thấp.
EDENS chia tay bãi đậu xe rộng lớn với các tòa nhà và không gian xanh. Khu đất rộng 23 mẫu hiện có thể đi bộ được
Galvin mô tả Woburn Village là một nơi sống động hơn Woburn Mall. Những người thuê nhà cố định ban đầu, bao gồm một chuỗi cửa hàng tạp hóa lớn và một T. J. Maxx, vẫn còn đó. Những người thuê khác bao gồm phòng tập thể dục, tiệm cắt tóc, cửa hàng giày, tiệm làm móng và gần chục nhà hàng. Một không gian xanh rộng lớn cung cấp chỗ cho các lớp thể dục ngoài trời và các sự kiện cộng đồng.
Trong khi Woburn nhận được gần $1. 55 triệu ưu đãi của tiểu bang thông qua Chương 40R, Galvin cho biết sự phát triển sẽ đáng giá bất kể
Nó không chỉ cung cấp thêm nhà ở và mua sắm cho cư dân Woburn, mà còn làm tăng giá trị chịu thuế của bất động sản từ khoảng 10 triệu đô la lên khoảng 57 triệu đô la
Galvin nói: “Tôi sẽ nói vào cuối ngày rằng đó là điều không cần phải bàn cãi.
"Tina [Cassidy, người đứng đầu ban quy hoạch và cơ quan tái phát triển của Woburn] đã làm việc rất nhiều với các cơ quan nhà nước và hội đồng thành phố, nhưng cuối cùng thì điều đó cũng xứng đáng. ”
Nguồn. bạn. S. Cục điều tra dân số
- tin nhắn
- In
- Sao chép liên kết bài viết
- Tiết kiệm
Nguồn. bạn. S. Cục điều tra dân số
- tin nhắn
- In
- Sao chép liên kết bài viết
- Tiết kiệm
Mansfield so với Woburn và Santa Ana như thế nào?
1 /2
Nguồn. bạn. S. Cục điều tra dân số
Nguồn. bạn. S. Cục điều tra dân số
Có nhiều chương trình cung cấp tài trợ hoặc tín dụng thuế cho việc phát triển nhà ở giá rẻ ở Ohio. Steve Andrews, giám đốc điều hành của Cơ quan quản lý nhà ở đô thị Mansfield, cho biết ông không biết bất kỳ điều gì cho phép kết hợp các đơn vị giá cả phải chăng và giá thị trường
Tuy nhiên, anh ấy nói rằng anh ấy tin rằng trung tâm mua sắm có thể là nơi phát triển tương tự như Woburn Village. Các lệnh lên án được áp dụng trên phần lớn các mặt tiền cửa hàng thậm chí có thể là một lợi thế
Andrews nói: “Khi bạn đang nói về việc chuyển đổi hoặc phục hồi chức năng, chi phí thực sự rất cao. “Đối với họ, việc dọn sạch không gian đó trước thời hạn, điều đó có thể khiến nhà phát triển bước vào sẽ khả thi hơn vì khi đó họ có các tùy chọn trên bàn
“Tôi nghĩ có nhiều cách có thể được thực hiện. Thực tế là có rất nhiều bãi đậu xe phía trước không ảnh hưởng gì. "
Làm thế nào chính quyền thành phố Mansfield có thể tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển sử dụng hỗn hợp tại West Park?
Furnelli cho biết các địa điểm tái phát triển như West Park có quan hệ đối tác công tư thực sự
Bà nói: “Các thành phố phải luôn xem xét và cải thiện các mã quy hoạch và sử dụng đất hiện có trên cơ sở thị trấn hoặc toàn thành phố để giúp tạo điều kiện phát triển tăng trưởng thông minh”.
Cập nhật phân vùng có thể loại bỏ các rào cản phổ biến như giới hạn chiều cao và mật độ cũng như các yêu cầu về chỗ đỗ xe, khiến việc phát triển trở nên khó khăn hơn
"Thường thì chủ sở hữu hoặc nhà phát triển sẽ đề xuất một dự án biến đổi, như Làng Woburn, nhưng các mã phân vùng cơ bản có thể đã lỗi thời," Furnelli nói thêm
"Các quy tắc hiện tại này không cho phép sử dụng hỗn hợp, mật độ FAR [tỷ lệ diện tích sàn] cao hơn hoặc thực hành đỗ xe chung mới, cũng như không khuyến khích chủ sở hữu thực hiện nâng cấp đáng kể về môi trường và không gian mở thực sự có tác động lớn nhất. "
Theo MACP, băng đỏ là một trong những rào cản phổ biến nhất đối với việc tái phát triển trung tâm thương mại. Shetty cho biết các thành phố tự trị có thể viết lại luật phân vùng của họ, thiết lập các quận phủ và thậm chí tạo ra các ưu đãi cho một số loại hình phát triển nhất định, miễn là những ưu đãi đó tỷ lệ thuận với lợi ích.
Giống như Woburn, Mansfield có thể sẽ phải xem xét lại các mã phân vùng của mình để mở đường cho một sự phát triển mới, sử dụng hỗn hợp.
tải PDF
Bản đồ phân vùng hiện tại của MansfieldWest Park hiện nằm trong khu quy hoạch B-2 General Business. Marc Milliron, người quản lý mã, cấp phép và phân vùng của Mansfield, cho biết việc chỉ định này cho phép sử dụng nhiều loại khác nhau bao gồm bán lẻ, khách sạn và nhà hàng. Nó không cho phép xây dựng nhà ở công nghiệp, sản xuất hoặc nhiều gia đình mà không có giấy phép sử dụng có điều kiện
Nếu chủ sở hữu hoặc nhà phát triển muốn đặt một cơ sở công nghiệp hoặc sản xuất trong khu vực được phân vùng B-2, họ sẽ phải xin giấy phép sử dụng có điều kiện từ ủy ban quy hoạch thành phố
Giấy phép sử dụng có điều kiện không cần sự chấp thuận của hội đồng thành phố; .
Một khu phức hợp nhà ở nhiều gia đình lớn hơn sẽ yêu cầu hội đồng thành phố thông qua sắc lệnh và tạo ra một khu vực bao phủ. Các huyện lớp phủ là các khu vực được áp dụng quy hoạch bổ sung cho các khu vực ban đầu
Theo Hiệp hội Quy hoạch Hoa Kỳ, các quận lớp phủ thường tạo ra các tiêu chí nghiêm ngặt hơn để bảo vệ các đối tượng địa lý đặc biệt như tòa nhà lịch sử hoặc vùng đất ngập nước, nhưng chúng cũng có thể được sử dụng để thúc đẩy các dự án cụ thể như khu phát triển sử dụng hỗn hợp, nhà ở dọc hành lang quá cảnh hoặc nhà ở giá rẻ.
Ngoại trừ ba quận bảo tồn lịch sử, Mansfield chưa có quận lớp phủ, nhưng Milliron cho biết chúng đang trở nên phổ biến hơn ở các thành phố lớn hơn như Columbus.
“Tôi nghĩ thời thế đang thay đổi, chúng ta có thể thấy chúng [ở Mansfield] vào một ngày nào đó,” anh nói.
Việc phân vùng có thể phức tạp, vì vậy chúng tôi đã yêu cầu người quản lý vùng, giấy phép và mã Mansfield Marc Milliron hướng dẫn chúng tôi những điều cơ bản.
Tác giả Katie Ellington Serrao, Nhân viên báo cáoMặc dù các thay đổi về quy hoạch hoặc giấy phép sử dụng có điều kiện có thể mở rộng các mục đích sử dụng được phép đối với một tài sản, nhưng các quan chức ở Woburn cho biết điều quan trọng là phải cân nhắc xem một khu phát triển mới sẽ phù hợp như thế nào với khu vực lân cận hiện có
Sau khi các quan chức của Woburn chọn theo đuổi chương trình Chương 40R, Cassidy bắt đầu làm việc với cơ quan quy hoạch khu vực địa phương để phát triển các hướng dẫn thiết kế cho khu lớp phủ được đề xuất.
Các nguyên tắc thiết lập các thông số cho chiều cao tòa nhà, mái nhà và lối đi được bố trí một cách chiến lược để khuyến khích sự di chuyển của người đi bộ. Cassidy cho biết quá trình này đã giúp thuyết phục một hội đồng làng do dự cho phép tái phân vùng
Các chuyên gia phát triển kinh tế địa phương cho biết sử dụng hỗn hợp có thể là một tương lai khả thi cho West Park. Giám đốc phát triển kinh tế của Mansfield, Tim Bowersock, cho biết ông tin rằng các chủ doanh nghiệp ở khu vực lân cận muốn thấy một số cơ sở bán lẻ hoặc dịch vụ tại chỗ. Một khả năng có thể là có không gian bán lẻ ở mặt trước của tài sản và nhà ở ở phía sau.
“Bạn có khá nhiều khu dân cư bao quanh [phía nam] của West Park. Tôi có thể thấy một số nhà ở bổ sung ở đó," anh nói
richland 2 bắt đầu học lúc mấy giờ?
Bắt đầu 8. 20 giờ. m. Dừng 3. 15 giờ chiều. m. Về sớm @ 11 a. m. Về sớm @ 11. 45 một. m.Có bao nhiêu lần vắng mặt được phép trong một năm học Richland 2?
Luật tiểu bang yêu cầu học sinh từ mẫu giáo đến lớp 12 phải đi học tối thiểu 170 ngày trong năm học 180 ngày để nhận tín chỉ cho năm học. Học sinh có thể vắng mặt không quá 10 ngày mỗi năm học .Trường học bắt đầu lúc mấy giờ ở Columbia SC?
THỜI GIAN BẮT ĐẦU VÀO GIỜ HỌC . 00 một. m. - 3. 15 giờ chiều. mTrường Richland 2 có ảo không?
Richland School District Two sẽ chỉ cung cấp hình thức học tập ảo cho năm học 2021-2022 thông qua Trường học ảo Richland Two hoặc Trường học ảo R2 [trước đây gọi là R2eSchool]. Trường ảo R2 đang được cung cấp thông qua Choice.