Theo đó, quy mô diện tích cần nghiên cứu lập Điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 là 24,9 ha, trong đó quy mô diện tích cần điều chỉnh là 18,4 ha, quy mô diện tích cần lập mới là 6,52 ha; Quy mô sinh viên nội trú đến sau năm 2020 là: 16.000 sinh viên.
Mục tiêu lập quy hoạch nhằm cụ thể hóa quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 Đại học Quốc gia Hà Nội tại Hòa Lạc. Trong đó, Khu ký túc xá số 4 thuộc Dự án đầu tư xây dựng khu ký túc xá sinh viên Đại học Quốc gia Hà Nội [QG-HN05] tại Hòa Lạc được điều chỉnh quy mô diện tích từ 18,4 hal ên 24,9 ha, quy mô sinh viên từ 9.100 người lên 16.000 người, mật độ xây dựng 15,09%. Vì vậy, giải pháp quy hoạch chi tiết phải đảm bảo sự gắn kết với quy hoạch các khu chức năng khác về không gian kiến trúc cảnh quan, hệ thống hạ tầng kỹ thuật chung, đảm bảo tính độc lập tương đối kết hợp với tính liên thông.
Theo quy hoạch, khu đất được chia thành 6 phân lô như sau: Khu KTX4-1 có diện tích 105.675m2, nằm ở phía Bắc khu đất có chức năng là khu ở sinh viên, bao gồm các công trình nhà ở sinh viên, câu lạc bộ, bể bơi bốn mùa, sân thể thao, bãi đỗ xe và nhà ăn;
Khu KTX4-2 có diện tích 18.671m2, nằm ở phía Tây khu đất, tiếp xúc với nút giao các tuyến đường số 10 và số 12 có chức năng là khu ở sinh viên, bao gồm các công trình nhà ở, nhà ăn, cây xanh, sân thể thao;
Khu KTX4-3 có diện tích 16.911m2, nằm ở phía Tây Nam khu đất, tiếp xúc với tuyến đường số 12, có chức năng là khu ở sinh viên, bao gồm các công trình nhà ở, nhà ăn, cây xanh, sân thể thao;
Khu KTX4-4 có diện tích 34.240m2, nằm ở phía Đông khu đất có chức năng là khu công viên cây xanh;
Khu KTX4-5 có diện tích 53.377m2, nằm ở phía Nam khu đất, tiếp xúc với tuyến đường số 03, có chức năng là khu ở sinh viên, bao gồm các công trình nhà ở, nhà ăn, cây xanh, sân thể thao;
Khu KTX4-6 có diện tích 8.736m2, nằm ở phía giữa khu đất, có chức năng là khu công viên cây xanh và hồ nước cảnh quan.
Được biết, ngay từ đầu năm 2022, Ban giám đốc Đại học Quốc gia Hà Nội và một số bộ phận chức năng liên quan đã chuyển tới làm việc tại Hòa Lạc. Cùng với đó là việc chuẩn bị cơ sở vật chất cho công tác di dời trụ sở từ 144 Xuân Thủy đến địa điểm mới được gấp rút thực hiện.
Đến tháng 5/2022, cơ quan Đại học Quốc gia Hà Nội chính thức chuyển trụ sở làm việc. Đồng thời, Đại học Quốc gia Hà Nội cũng sẵn sàng mọi điều kiện về cơ sở vật chất, trang thiết bị phục vụ học tập và nghiên cứu để đón khoảng 6.000 sinh viên tới học tập tập trung từ tháng 9/2022.
TPO - Khu ký túc xá số 4 thuộc Dự án đầu tư xây dựng khu ký túc xá sinh viên Đại học Quốc gia Hà Nội tại Hòa Lạc sẽ được điều chỉnh quy mô diện tích từ 18,4ha lên 24,9ha, quy mô sinh viên từ 9.100 người lên 16.000 người.
Điều chỉnh quy hoạch khu ký túc xá
Bộ Xây dựng vừa có quyết định về việc phê duyệt Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu ký túc xá số 4 thuộc Dự án ĐTXD khu ký túc xá sinh viên Đại học Quốc gia Hà Nội [QG-HN05] tại Hòa Lạc.
Theo đó, quy mô diện tích cần nghiên cứu lập Điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 là 24,9ha, trong đó quy mô diện tích cần điều chỉnh là 18,4ha, quy mô diện tích cần lập mới là 6,52 ha; Quy mô sinh viên nội trú đến sau năm 2020 là 16.000 sinh viên.
Mục tiêu lập quy hoạch nhằm cụ thể hóa quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 Đại học Quốc gia Hà Nội tại Hòa Lạc. Trong đó, Khu ký túc xá số 4 thuộc Dự án ĐTXD khu ký túc xá sinh viên Đại học Quốc gia Hà Nội [QG-HN05] tại Hòa Lạc được điều chỉnh quy mô diện tích từ 18,4ha lên 24,9ha, quy mô sinh viên từ 9.100 người lên 16.000 người, mật độ xây dựng 15,09%.
Vì vậy, giải pháp quy hoạch chi tiết phải đảm bảo sự gắn kết với quy hoạch các khu chức năng khác về không gian kiến trúc cảnh quan, hệ thống hạ tầng kỹ thuật chung, đảm bảo tính độc lập tương đối kết hợp với tính liên thông.
Theo quy hoạch, khu đất được chia thành 6 phân lô như sau: Khu KTX4-1 có diện tích 105.675m2, nằm ở phía Bắc khu đất có chức năng là khu ở sinh viên, bao gồm các công trình nhà ở sinh viên, câu lạc bộ, bể bơi bốn mùa, sân thể thao, bãi đỗ xe và nhà ăn;
Khu KTX4-2 có diện tích 18.671m2, nằm ở phía Tây khu đất, tiếp xúc với nút giao các tuyến đường số 10 và số 12 có chức năng là khu ở sinh viên, bao gồm các công trình nhà ở, nhà ăn, cây xanh, sân thể thao;
Khu KTX4-3 có diện tích 16.911m2, nằm ở phía Tây Nam khu đất, tiếp xúc với tuyến đường số 12, có chức năng là khu ở sinh viên, bao gồm các công trình nhà ở, nhà ăn, cây xanh, sân thể thao;
Khu KTX4-4 có diện tích 34.240m2, nằm ở phía Đông khu đất có chức năng là khu công viên cây xanh;
Khu KTX4-5 có diện tích 53.377m2, nằm ở phía Nam khu đất, tiếp xúc với tuyến đường số 03, có chức năng là khu ở sinh viên, bao gồm các công trình nhà ở, nhà ăn, cây xanh, sân thể thao;
Khu KTX4-6 có diện tích 8.736m2, nằm ở phía giữa khu đất, có chức năng là khu công viên cây xanh và hồ nước cảnh quan.
Dự án Đại học Quốc gia Hà Nội tại Hòa Lạc khởi công cuối năm 2003, tuy nhiên, sau 19 năm dự án vẫn chưa xong, mới có một số công trình đã đưa vào sử dụng.
Theo báo cáo Kiểm toán đầu tư dự án xây dựng Đại học Quốc gia tại Hòa Lạc mới đây, Kiểm toán Nhà nước [KTNN] cho biết, tiến độ thực hiện của các dự án, các gói thầu xây lắp đều chậm tiến độ so với tiến độ được duyệt theo quyết định đầu tư dự án và hợp đồng gốc. Đến nay, các dự án đều đang thực hiện dở dang, chưa có dự án nào hoàn thành toàn bộ. Nhiều gói thầu đã thi công chậm tiến độ 4-8 năm.
Dự án Đại học Quốc gia Hà Nội tại Hòa Lạc khởi công cuối năm 2003, tuy nhiên, sau 19 năm dự án vẫn chưa xong, mới có một số công trình đã đưa vào sử dụng. |
Dự án thành phần QG-HN06 chậm tiến độ, mới thực hiện được một hạng mục công trình Nhà công vụ số 1. Khi thực hiện đầu tư Nhà công vụ số 1, nhiều hạng mục thay đổi, bổ sung thiết kế - dự toán, thời gian thi công kéo dài từ năm 2003 đến năm 2014 làm tăng chi phí đầu tư xây dựng. Chi phí đầu tư trong Tổng mức đầu tư năm 2003 là hơn 57.5 đồng nhưng giá trị tổng dự toán năm 2014 là 106.5 tỷ đồng [gấp 1,85 lần].
Một số gói thầu đang thi công dở dang không thể tiếp tục thi công do vướng mặt bằng như: Tuyến kè hồ kênh mương 1,3,8,9, gói thầu Tuyến đường số 9, gói thầu Trạm biến áp 110kV, tuyến đường dây 110 kV. Dự án QG-HN05 có 4 khu ký túc xá đến nay mới xây dựng được 1 khu, Dự án QG-HN06 có 9 hạng mục đến nay mới thực hiện được 1.
Về hiệu quả đầu tư của dự án, KTNN cho hay: Dự án thực hiện đã hơn 18 năm, bước đầu đã hình thành hạ tầng kỹ thuật khung giai đoạn 1 và một số công trình đã đưa vào sử dụng nhưng về tổng thể chưa mang lại hiệu quả đầu tư, chưa đáp ứng được mục tiêu dự án, nếu tình trạng này không được khắc phục thì dự án sẽ tiếp tục kéo dài gây lãng phí ngân sách nhà nước....
Dự án QG-HN05 được phê duyệt gồm 5 khu ký túc xá sinh viên, có tổng diện tích sàn xây dựng là 471.500m2 để phục vụ cho 41.000 sinh viên với mục đích đến năm 2015 sẽ hoàn thành đưa vào sử dụng. Tuy nhiên, đến thời điểm kiểm toán, dự án mới chỉ hoàn thành xây dựng và đưa vào sử dụng Khu ký túc xá số 4 với các hạng mục nhà D2, D3, D4, D5.
Dự án QG-HN06 mục tiêu là phục vụ ăn ở sinh hoạt cho các giáo sư, giảng viên trong và ngoài nước khi đến giảng dạy, hợp tác nghiên cứu cũng như có thể kinh doanh phục vụ các đối tượng khác. Mặc dù nhà công vụ số 1 - QG-HN06 đã đưa vào sử dụng nhưng chưa đồng bộ với các dự án thành phần khác, chưa đáp ứng được mục tiêu đầu tư. Nguyên nhân là dự án đang thi công dở dang...
Theo KTNN, nguyên nhân chủ yếu do thiếu vốn, do tiến độ giải phóng mặt bằng không đồng bộ, không đáp ứng được tiến độ thi công dẫn đến nhiều công trình không hoàn thành, không đưa vào sử dụng được, khiến dự án chưa đem lại hiệu quả.
Được điều chỉnh quy hoạch, ĐH Quốc gia Hà Nội ở Hòa Lạc có bị chậm tiến độ?
Không tuỳ tiện điều chỉnh quy hoạch cục bộ
Một sự thật là khi nhắc đến 3 từ "ký túc xá", nhiều bạn sinh viên nghĩ ngay tới những kiểu tính từ đại loại như: chật hẹp, ẩm thấp, tối tăm,... thậm chí là nhếch nhác. Nhưng hiện nay nhiều khu ký túc xá [KTX] ở một số trường Đại học ở Hà Nội đang khoác lên mình một màu áo mới. Nếu không tin, bạn hãy "chiêm nghiệm" những ví dụ điển hình sau đây!
KTX khoa Quốc tế [ĐH Quốc gia Hà Nội] - Ngôi nhà thứ hai
Nếu có cơ hội, bạn nên một lần đến thăm KTX khoa Quốc tế [ĐHQGHN] - tòa nhà 17 tầng nằm trong khuôn viên làng sinh viên Hacinco [99 đường Ngụy Như Kon Tum, Thanh Xuân, Hà Nội]. Điều đầu tiên bạn sẽ bị choáng ngợp bởi sự tiện nghi nơi đây, từ hệ thống thang máy tớI thiết kế từng loại phòng ốc, thiết bị điện tử, đồ gia dụng,...
Trong mỗi kiểu phòng lớn của sinh viên được chia ra từng khu vực cụ thể như: phòng bếp, bàn ăn, 2 nhà vệ sinh, 2 - 3 phòng ngủ và học tập. Điều này đồng nghĩa với việc sinh viên được tự do nấu nướng mà không lo nguy hại hay bất cứ sự cố gì. Ngoài ra, mỗi phòng lớn còn được trang bị sẵn những loại thiết bị như tủ quần áo, điều hòa, bình nóng lạnh, riêng máy giặt và tủ lạnh có hay không tùy vào điều kiện từng bạn sinh viên.
Từ thư viện, phòng đọc, tòa nhà KTX tại khoa Quốc tế - ĐH Quốc gia Hà Nội đều thật rực rỡ.
"Với mình, khu KTX này rất thoải mái, mọi thứ đều tiện nghi và hiện đại. Hàng tháng số tiền mình phải chi trả chỉ tầm 700.000 - 1.000.000 đồng. Giá cả điện nước cũng rất rẻ, an ninh rất tốt, các bác bảo vệ thân thiện và tận tình với bọn mình lắm", Việt Mỹ [SV khoa Quốc tế] chia sẻ.
Để tạo thuận lợi cho các bạn sinh viên sống ở KTX, nhà trường còn xây dựng phòng đọc, thư viện, khu căng tin, sân chơi thoáng đãng, sạch sẽ. Khi vào thăm những hạng mục này, bạn sẽ chỉ có thể thốt lên đầy ngạc nhiên trước sự tuyệt vời của chúng.
Phòng đọc trong thư viện dành cho các bạn sinh viên.
Hai bạn sinh viên đang đọc sách trong thư viện trường.
Kệ sách sáng tạo gây ấn tượng ngay khi bước vào thư viện.
"Sống ở đây đã 3 năm, mình rất thích và hài lòng. Bọn mình không bị hạn chế giờ giới nghiêm, cũng như không bị quản thúc quá chặt từ các bác quản lý, không hề có việc kiểm tra phòng ốc thường xuyên như những khu KTX khác", Hải Yến [SV khoa Quốc tế] tâm sự.
Quang cảnh bên trong căn phòng của các bạn sinh viên tại đây
Căn phòng dành cho 4 bạn sinh viên khá thoáng mát và rộng rãi.
Ở Ngoại Thương, cái gì cũng nhân đôi!
Đến thăm trường ĐH Ngoại Thương tại địa chỉ 91 phố Chùa Láng, bước ngay vào cổng và đưa mắt nhìn sang bên tay phải, bạn sẽ thấy ngay khu KTX đồ sộ 7 tầng dành cho các bạn sinh viên năm nhất.
Tòa nhà này được thiết kế theo kiểu hành lang khá rộng, thoải mái, có phòng đọc riêng từng tầng, thang máy tiện nghi. Mỗi phòng ở nhỏ sẽ có sẵn 8 giường tầng và 1 chiếc tủ lớn để các bạn đựng đồ cá nhân. Không phải mất công đi đâu xa, dưới chân tòa nhà KTX mới này có ngay 1 căng tin nhỏ nơi sinh viên có thể tìm thấy đủ loại món ăn cho bữa trưa - tối, nước uống và cả những thức quà khác nữa.
Tòa nhà 7 tầng KTX mới ĐH Ngoại Thương.
Góc hành lang dãy KTX mới.
Phòng đọc ngay cạnh phòng KTX nơi các bạn sinh viên thường hay lui tới.
Khu KTX thứ hai ở Ngoại Thương dành cho các anh chị năm 2,3,4 và các bạn du học sinh nằm ở phía cuối con đường thẳng tắp tính từ cổng. Cũng không khác với khu KTX mới là mấy, từ phòng ngủ đến nhà vệ sinh, các loại thiết bị như tủ quần áo, quạt trần đều được thiết kế y hệt nhau nhằm đảm bảo tính đồng bộ.
Một điều đặc biệt là bên dưới tòa nhà này cũng có 1 căng tin nhỏ phục vụ sinh viên, ngoài ra còn có 1 cửa hàng bánh Pháp với nhiều sự lựa chọn khác nhau - điểm đến ưa thích sau giờ học của nhiều bạn.
Phòng ốc, sân chơi và thư viện ngay cạnh KTX cũ ĐH Ngoại Thương.
Cửa hàng bánh Pháp nổi tiếng ở trường ĐH Ngoại Thương.
"Em hiện là sinh viên năm 2 và đang ở khu KTX cũ phía sau trường. Hàng tháng bọn em chỉ mất 300.000 đồng tiền phòng, tiền điện được tính là 1.900 đồng/ số, riêng nước thì được miễn phí. Mỗi khi muốn ôn bài em thường sang bên thư viện - tòa nhà ngay cạnh KTX để học tập được yên tĩnh và có thêm tài liệu tham khảo. Sống ở đây có nhiều bạn nên rất là vui, bọn em thường chia sẻ với nhau mọi chuyện cả vui lẫn buồn", bạn Linh Như [SV năm 2 ĐH Ngoại Thương] cho biết.
Khu KTX Mễ Trì - một xã hội thu nhỏ thực thụ!
Khu KTX Mễ Trì nằm tại số 182 đường Lương Thế Vinh, Hà Nội có 4 tòa nhà riêng biệt dành cho các bạn sinh viên trường ĐH Quốc gia Hà Nội. Nơi này tạo cảm giác ấn tượng "cực mạnh" ngay từ đầu bởi không gian rộng rãi, thoáng mát, đầy đủ tiện nghi.
Tòa nhà C2 và C1 khu KTX Mễ Trì.
Ngoài việc phòng ốc cũng được thiết kế như những khu KTX ở các trường ĐH khác, khu KTX Mễ Trì khiến nhiều người như lạc vào một xã hội thu nhỏ thực thụ bởi nơi đây có tất cả những gì bạn cần: nhà sách, căng tin, bệnh viện, cửa hàng tạp hóa, phòng tập gym, sân chơi, và thậm chí là hệ thống máy giặt tự phục vụ.
Đặc biệt đời sống sinh viên ở KTX cũng rất đa dạng với các chương trình văn hóa sinh viên được nhà trường tổ chức nhiều đợt hay những buổi lắng nghe radio phát thanh thứ 6, thứ 7 hoặc Chủ nhật hàng tuần.
Khu KTX Mễ Trì nhìn bên ngoài không khác gì một xã hội thu nhỏ.
Riêng về việc quản lý, đội ngũ bảo vệ ở đây khá chặt chẽ. Ở những tòa nhà dành cho nữ tuyệt nhiên các bạn nam không được "bén mảng" tới, người nhà lên thăm cũng cần để lại chứng minh thư làm tin. Giờ giới nghiêm được quy định là 23 giờ đêm, ngày nào cũng có bảo vệ đi quản đốc và tuyệt đối nghiêm cấm việc nấu ăn trong phòng.
"Nghe thì có vẻ nghiêm khắc vậy thôi nhưng dường như chúng mình đã quen với nhịp sống ở đây vì thực sự sự quản lý chặt như vậy là cần thiết để mọi thứ vào nề nếp. Điều mình thích thú ở khu KTX Mễ Trì là mỗi phòng đều có 1 chiếc điện thoại cố định có thể gọi điện xuyên KTX cho nhau. Có hôm chúng mình ngồi chém gió cả buổi thấy vui vui, những lúc cần cũng có thể gọi cho các bác bảo vệ, bác quản lý tòa nhà nếu gặp sự cố gì cần xử lý gấp", bạn Trần Linh [SV năm 3 - ĐH Khoa học tự nhiên - ĐHQG Hà Nội] cho hay.
Khu KTX Mễ Trì vừa đẹp, vừa hiện đại và rất tiện nghi.
Sân chơi ngay cạnh tòa nhà KTX C2.
Các bạn thấy đấy, sống ở KTX đâu phải lúc nào cũng bí bức, khó chịu như chúng mình nghĩ đâu, trái lại ở đây lại vô cùng tiết kiệm và tiện lợi. Dù là nhà trọ hay KTX, mỗi không gian khác biệt này đều sẽ đưa đến cho các bạn những trải nghiệm nhất định mà mình cá rằng, sống và sinh hoạt cùng 6-7 con người khác trong cùng 1 căn phòng nhỏ là điều các bạn sẽ nhớ nhất thời sinh viên.