Đối với trường hợp cho sinh viên và người lao động thuê nhà [bên thuê không phải là một hộ gia đình] mức giá điện bán lẻ điện sinh hoạt được quy định như sau:
- Đối với trường hợp bên thuê nhà có hợp đồng thuê nhà từ 12 tháng trở lên và có đăng ký tạm trú thì chủ nhà trực tiếp ký hợp đồng mua bán điện hoặc đại diện bên thuê nhà ký hợp đồng mua bán điện [có cam kết thanh toán tiền điện của chủ nhà];
- Trường hợp thời hạn cho thuê nhà dưới 12 tháng và chủ nhà không thực hiện kê khai được đầy đủ số người sử dụng điện thì áp dụng giá bán lẻ điện sinh hoạt của bậc 3: Từ 101 - 200 kWh cho toàn bộ sản lượng điện đo đếm được tại công tơ.
Trường hợp chủ nhà kê khai được đầy đủ số người sử dụng điện thì Bên bán điện có trách nhiệm cấp định mức cho chủ nhà căn cứ vào sổ tạm trú hoặc chứng từ xác nhận tạm trú của cơ quan Công an quản lý địa bàn; cứ 04 người được tính là một hộ sử dụng điện để tính số định mức áp dụng giá bán lẻ điện sinh hoạt, cụ thể: 01 người được tính là 1/4 định mức, 02 người được tính là 1/2 định mức, 03 người được tính là 3/4 định mức, 04 người được tính là 1 định mức. Khi có thay đổi về số người thuê nhà, chủ nhà cho thuê có trách nhiệm thông báo cho bên bán điện để điều chỉnh định mức tính toán tiền điện.
Bên bán điện có quyền kiểm tra, yêu cầu bên mua điện xuất trình sổ đăng ký tạm trú hàng tháng để xác định số người tính số định mức khi tính toán hóa đơn tiền điện
Căn cứ Phụ lục ban hành kèm Quyết định 648/QĐ-BCT năm 2019 quy định giá điện sinh hoạt được tính lũy tiến theo bảng giá bán lẻ như sau:
Hiện nay, nhiều chủ trọ không thực hiện kê khai được đầy đủ số người sử dụng điện và thông thường khi cho sinh viên thuê trọ thì thời hạn cho thuê nhà thường dưới 12 tháng. Nên do đó, sinh viên thuê trọ thường chỉ phải trả mức giá điện tương ứng giá bán lẻ điện sinh hoạt của bậc 3 là 2.014 đồng/kWh.
Mức giá điện, nước đối với sinh viên thuê trọ được quy định là bao nhiêu? Chủ trọ thu tiền điện đắt hơn quy định thì báo cho ai? [Hình từ Internet]
Giá nước sinh hoạt đối với sinh viên thuê trọ tối đa là bao nhiêu?
Hiện nay mức giá bán nước sạch tối đa và tối thiểu được quy định tại Điều 3 Thông tư 44/2021/TT-BTC như sau:
Căn cứ khung giá nước sạch quy định nêu đã bao gồm thuế giá trị gia tăng, áp dụng cho mức giá bán lẻ nước sạch bình quân do Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định.
Như vậy, tùy địa phương mà giá bán lẻ nước sinh hoạt có sự khác nhau.
Đối với Thành phố Hồ Chí Minh, giá bán lẻ nước sạch sinh hoạt được ấn định như sau:
Mức dưới 4 m³/người/tháng: 6.700 đồng/m³
Mức từ 4-6 m³/người/tháng: 12.900 đồng/m³
Mức trên 6 m³/người/tháng: 14.400 đồng/m³
Đối với Thành phố Hà Nội, giá bán lẻ nước sạch sinh hoạt được ấn định như sau:
Định mức sử dụng nước 10m3 đầu tiền là: 5.973 đồng/m³
Định mức sử dụng nước từ 10m3 đến 20m3 là: 7.052 đồng/m³
Định mức sử dụng nước từ 20m3 đến 30m3 là: 8.669 đồng/m³
Định mức sử dụng nước trên 30m3 là: 15.929 đồng/m³
Chủ trọ thu tiền điện đắt hơn quy định thì báo cho ai?
Nếu phát hiện chủ nhà trọ thu tiền điện sai quy định sinh viên người thuê trọ có thể liên hệ đến đường dây nóng sau đây:
- Hà Nội: Tổng đài chăm sóc khách hàng của EVNHANOI qua số điện thoại 19001288 hoặc Sở Công Thương qua số 024.22155571 và 024.22155527
- Thành phố Hồ Chí Minh: Tổng đài chăm sóc khách hàng của EVNHCM 1900 545454
Ngoài ra, người thuê trọ có thể báo ngay với cơ quan địa phương bằng cách gửi đơn tố cáo về hành vi vi phạm pháp luật của chủ nhà đến Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã tại nơi đang thuê trọ.
Theo đó, pháp luật quy định hành vi chủ trọ thu tiền điện đắt hơn quy định chủ nhà trọ thu tiền điện sai quy định sẽ bị xử phạt hành chính theo Điều 12 Nghị định 134/2013/NĐ-CP [sửa đổi theo khoản 15 Điều 2 Nghị định 17/2022/NĐ-CP] như sau:
Vi phạm các quy định về sử dụng điện
...
6. Phạt tiền từ 7.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng đối với người cho thuê nhà thu tiền điện của người thuê nhà cao hơn giá quy định trong trường hợp mua điện theo giá bán lẻ điện để phục vụ mục đích sinh hoạt.
Như vậy người cho thuê nhà thu tiền điện của người thuê nhà cao hơn giá quy định sẽ bị phạt tiền từ 7.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng. Đồng thời, người cho thuê thu lợi bất hợp pháp còn bị áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả là buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp do thực hiện hành vi vi phạm cho cá nhân, tổ chức bị chiếm đoạt.
Hiện nay cùng với sự phát triển của các thành phố lớn mở ra nhiều cơ hội làm việc và học tập, đặc biệt thành phố Hà Nội và Hồ Chí Minh thu hút rất nhiều người lao động rời quê lên thành phố để tìm kiếm việc làm và các bạn sinh viên lên học Đại học. Cùng với đó là nhu cầu nhà trọ tăng lên, vậy bạn đã biết cách tiền điện, tiền nước phòng trọ hiện nay chưa. Hãy cùng Mua bán tìm hiểu chi tiết qua bài viết dưới đây nhé!Tóm Tắt Nội Dung
I. Cách tính tiền điện, nước phòng trọ hiện nay
Hiện nay, có rất nhiều người rời quê hương lên thành phố học tập và tìm kiếm việc làm nên việc thuê nhà đã còn không xa lạ. Khi ở trọ, ngoài tiền phòng, những người thuê trọ sẽ phải chi trả thêm tiền điện, nước sử dụng do các chủ nhà trọ đặt ra. Cách tính tiền điện, nước phòng trọ được các chủ trọ thu với mức giá kinh doanh cao hơn mức quy định của nhà nước.
Tuy nhiên, nhà nước đã có những điều luật quy định cụ thể, rõ ràng về cách tính tiền điện, nước phòng trọ để người thuê không bị thiệt thòi. Hãy cùng tìm hiểu cách tính tiền điện, nước phòng trọ hiện nay.
>>> Xem thêm: Những điều kiêng kỵ khi thuê phòng trọ bất cứ ai cũng phải biết
1. Cách tính tiền điện cho người ở trọ
Để hiểu rõ về cách tính tiền điện, nước phòng trọ, cùng tìm hiểu về cách tính tiền điện cho người ở trọ dưới đây.
Bảng giá tiền điện nhà nước quy định
Khi thuê phòng trọ, ngoài tiền thuê nhà, người ở trọ phải chi trả thêm tiền điện và tiền nước theo mức sử dụng. Bên cạnh đó, đã không ít các chủ nhà đã tự quy định cách tính tiền điện, nước phòng trọ nhiều hơn mức quy định khiến cho người thuê phải chịu thiệt thòi về quyền lợi.
Để bảo vệ quyền lợi khi đi thuê trọ và tránh những phát sinh rủi ro khiến giá thành thuê trọ tăng cao, cùng tìm hiểu bảng giá cách tính tiền điện nhà nước quy định.
Hãy xem cách tính đơn giản dưới đây đối với nhóm đối tượng khách hàng là giá bán lẻ điện sinh hoạt [theo khoản 4.1 phụ lục ban hành kèm theo Quyết định 648/QĐ-BCT ngày 20/3/2019 ].
- Giá bán lẻ điện bậc 1 cho kWh từ 0 – 50: 1.678 đồng/kWh
- Giá bán lẻ điện bậc 2 cho kWh từ 51 – 100: 1.734 đồng/kWh
- Giá bán lẻ điện bậc 3 cho kWh từ 101 – 200: 2.014 đồng/kWh
- Giá bán lẻ điện bậc 4 cho kWh từ 201 – 300: 2.536 đồng/kWh
- Giá bán lẻ điện bậc 5 cho kWh từ 301 – 400: 2.834 đồng/kWh
- Giá bán lẻ điện bậc 6 cho kWh từ 401 trở lên: 2.927 đồng/kWh.
Ngoài ra, giá bán lẻ điện sinh hoạt dùng công tơ thẻ trả trước là 2.461 đồng/kWh.
>>> Xem thêm: Chuyển đến phòng trọ mới cần làm gì để mọi chuyện suôn sẻ?
Cách tính tiền điện theo quy định nhà nước
Bộ công thương đã quy định về cách tính tiền điện, nước phòng trọ hiện nay. Về cách tính tiền điện theo thông tư 25/2018/TT-BCT với nội dung quy định về việc quy định giá bán điện cho người thuê trọ [sinh viên, người lao động].
Để bảo vệ được quyền lợi khi thuê trọ, cùng tìm hiểu cách tính tiền điện theo các trường hợp dưới đây:
- Khi chủ trọ kê khai với bên bán điện đầy đủ về số người sử dụng điện, thì người bán điện có trách nhiệm cấp các định mức như: 4 người[ tương đương một hộ sử dụng] sẽ được áp dụng tính tiền điện theo giá bán lẻ điện sinh hoạt. Theo đó, 4 người sẽ tính 1 định mức, 3 người là 3/4 định mức, 2 người là 2/4 định mức, 1 người là 1/2 định mức.
- Nếu người thuê trọ có hợp đồng thuê nhà từ 1 năm trở lên và đã đăng ký tạm trú theo quy định đầy đủ thì chủ nhà trọ có thể ký hợp đồng mua bán điện trực tiếp.
- Nếu người thuê trọ dưới 1 năm và không xác định được cố định được số người sẽ được tính với mức giá bán lẻ điện theo giá điện của bậc 3 đó là 2.014 đồng/kWh +10%VAT – tính theo giá điện bậc 3 đối với tổng số lượng điện tiêu thụ được đo đếm tại công tơ.
Theo cách tính trên, người thuê trọ và chủ nhà trọ sẽ có cách tính toán tiền điện một cách rõ ràng và minh bạch, đảm bảo quyền lợi cho người thuê trọ.
Như thế, người thuê sử dụng số điện càng nhiều thì mức giá càng cao. Để biết cách tiền điện, bạn có thể áp dụng theo công thức sau đây:
Tiền điện [bậc A] = Số số điện [áp dụng giá điện bậc A] x Giá điện bán lẻ [bậc A]
Ví dụ: 1 tháng gia đình bạn dùng hết 200 số điện thì 50 số điện đầu sẽ tính theo mức giá bậc 1 [1.678 đồng/kWh], 50 số điện tiếp theo sẽ tính theo mức giá bậc 2 [1.734 đồng/kWh] và 100 số còn lại sẽ tính theo mức giá bậc 3 [2.014 đồng/kWh].
- Tiền điện 50 số đầu = 50 x 1.678 = 83.900 VNĐ
- Tiền điện 50 số tiếp theo = 50 x 1.734 = 86.700 VNĐ
- Tiền điện 100 số còn lại = 100 x 2.014 = 201.400 VNĐ
Tổng tiền điện = [Tiền điện mức giá bậc 1 + Tiền điện mức giá bậc 2 + Tiền điện mức giá bậc 3] x 10% VAT = [83.900 + 86.700 + 201.400] x 10% = 409.200 VNĐ.
2. Cách tính tiền nước phòng trọ hiện nay
Để biết đầy đủ về cách tính tiền điện, nước phòng trọ, hãy tiếp tục cùng tìm hiểu về cách tính tiền nước phòng trọ hiện nay.
Tại Thành phố Hồ Chí Minh
Cách tính tiền nước phòng trọ hiện nay tại thành phố Hồ Chí Minh như sau:
Đối với người thuê nhà có hợp đồng thuê từ 1 năm trở lên sẽ được áp dụng mức giá nước sạch dưới đây:
- Mức giá 5.300 đồng/m3 [đến 4m3/người/tháng]
- Mức giá 10.200 đồng/m3 [trên 4m3 đến 6m3/người/tháng]
- Mức giá 11.400 đồng/m3 [trên 6m3/người/tháng]
Hiện nay, nhà nước đã luật quy định cụ thể về cách tính tiền điện, nước phòng trọ để bảo vệ quyền lợi của người thuê trọ và có quy định về mức phạt đối với chủ trọ nếu vi phạm [mức phạt cao nhất là 10.000.000 VNĐ].
>>> Có thể bạn quan tâm: Cho Thuê Nhà Trọ, Phòng Trọ Quận 4 Giá Rẻ
Tại Hà Nội
Tại Hà Nội mức giá điện nước sẽ được tính như sau:
Trường hợp người thuê trọ đối với người có hợp đồng thuê trên 1 năm và có số người ở 4 người sẽ được tính theo mức giá đối với một hộ. Mức giá bán cụ thể như sau:
- Mức giá 5.973 đồng/m³ [10 m³ đầu]
- Mức giá 7.052 đồng/m³ [từ trên 10 m³ đến 20 m³]
- Mức giá 8.669 đồng/m³ [từ trên 20 m³ đến 30 m³]
- Mức giá 15.929 đồng/m³ [trên 30 m³]
Như thế, bạn đã hiểu về cách tính tiền điện, nước phòng trọ hiện nay, để tiết kiệm được tiền điện, nước hãy cùng tìm hiểu những mẹo giúp tiết kiệm điện – nước ở phòng trọ dưới đây.
>>> Có thể bạn quan tâm:
II. Những mẹo giúp tiết kiệm điện – nước khi ở phòng trọ
1. Các cách giúp tiết kiệm tiền nước sinh hoạt
Trước tiên hãy cùng tìm hiểu về những mẹo giúp tiết kiệm nước sinh hoạt.
- Chọn nhà trọ có mức giá tính tiền nước hợp lý và hệ thống nước tốt khi nhận phòng: bởi ngoài tiền phòng, người thuê sẽ phải chi trả tiền nước sinh hoạt sử dụng, vì vậy nếu bạn chọn nhà trọ có mức giá hợp lý sẽ giảm cho bạn một khoản phát sinh. Bên cạnh đó, khi nhận phòng bạn cũng cần chú ý kiểm tra hệ thống nước, đồng hồ nước có hoạt động tốt không, xem có bị rò rỉ, hỏng hóc hay không để bạn tránh phải chi trả một khoản tiền nước oan.
- Sử dụng vòi hoa sen: việc bạn sử dụng vòi hoa sen giúp tiết kiệm nước lên đến 30% so rất nhiều so với việc sử dụng vòi nước.
- Sử dụng nước lượng vừa đủ cần thiết: Khi bạn sử dụng nên sử dụng một lượng vừa đủ dùng và có thể tái sử dụng nước nếu có thể để tưới cây, rửa xe,… tránh gây lãng phí nước và tiết kiệm được tiền nước mà bạn phải chi trả.
- Mẹo của người thuê trọ: bên cạnh những cách tiết kiệm chính đáng, người thuê trọ còn có một vài thủ thuật để tiết kiệm nước. Đó là để đồng hồ nước không quay bạn có thể vặn nhỏ vòi nước. Đây là một trong những cách đơn giản mà vô cùng hiệu quả, bạn chỉ cần vặn nước để vòi chảy nhỏ giọt để khống chế cho đồng hồ nước không quay. Chỉ sau 1 đêm để nước chảy nhỏ giọt vào chậu trữ nước là bạn có đủ nước dùng cho sinh hoạt cả ngày.
Bạn hãy là một người thuê trọ thông minh, sử dụng và tiết kiệm nước một cách chính đáng và hợp lý.
2. Cách tiết kiệm điện mà bạn nên biết
Để tiết kiệm chi phí thuê trọ, bạn không thể bỏ qua việc sử dụng tiết kiệm điện. Cùng tìm hiểu các cách tiết kiệm điện mà bạn nên biết.
Lựa chọn các thiết bị điện tử hợp lý để giảm được lượng điện tiêu thụ của các thiết bị gây ra, đồng thời luôn tắt thiết bị khi không cần thiết. Sử dụng các thiết bị tiết kiệm điện như đèn LED có cường độ phát sáng cao nhưng tiêu thụ ít điện năng hơn so với các loại đèn khác và có tuổi thọ lâu. Hay sử dụng quạt thay cho điều hoà khi nhiệt độ trong phòng không quá cao.
Tận dụng ánh sáng từ thiên nhiên tránh sử dụng quá nhiều đèn sáng trong phòng. Bên cạnh đó, ánh sáng tự nhiên sẽ giúp bạn có cảm giác thoải mái, dễ chịu hơn trong căn phòng trọ.
Như thế, Mua bán giúp bạn hiểu kỹ lưỡng về cách tính giá điện, nước phòng trọ hiện nay tại Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh. Bên cạnh đó cũng đưa cho bạn những mẹo tiết kiệm điện – nước khi ở trọ mà bạn cần biết, hy vọng hữu ích với bạn