Cách tính giá vật liệu trong dự toán năm 2024
|
Trước khi tìm hiểu về công thức tính vật liệu xây nhà ta hãy tìm hiểu xem Vật liệu xây nhà là gì? Tại sao phải tính vật liệu xây nhà ? Show Bây giờ chúng ta cùng tìm hiểu nhé: 1. Vật liệu xây nhà là gì ?Là các vật liệu cần thiết để tạo nên ngồi nhà như: Xi măng, cát, đá, thép, nước, bả, sơn, xà gồ, tôn lợp, cửa, gạch ốp lát, dây điện, bóng đèn, ống nước, thiết bị vệ sinh…. 2. Tại sao phải tính vật liệu xây nhà?Vì vật liệu nó quyết định đến chi phí xây nhà của bạn. Tính được vật liệu xây nhà thì ta sẽ tính được chi phí bởi vậy việc tính chính xác, đầy đủ từng loại vật liệu sẽ giúp ta tối ưu được chi phí. Vì khi tính vật liệu xây nhà không chính xác sẽ làm cho Chủ nhà hoặc Chủ thầu phải tốn thêm chi phí: Ví dụ: Khi xây nhà bạn cần phải sử dụng 20m³ bê tông M250 nhưng bạn tính ra 22m³ và đặt mua từ đơn vị cung cấp bê tông 22m³ bê tông M250 với giá 1.500.000 đồng/m³ => dư 2m³ làm lãng phí hết 3.000.000 đồng. Hoặc khi bạn tính ra 17m³ và bạn đặt mua từ nhà cung cấp bê tông 17m³ bê tông M250 với giá 1.500.000 đồng/m³ và khi thi công hết 17m³ còn thiếu và bạn đặt thêm 3m³ nữa để thi công tiếp, lúc này chắc chắn bạn không thể đặt mua với đơn giá 1.500.000 đồng/m³ nữa đồng thời bạn phải trả thêm các chi phí khác phát sinh thêm như phí ca bơm… Đó là tôi mới đưa ví dụ về công tác bê tông thôi chứ để xây một ngồi nhà thì có hàng trăm vật liệu và nếu bạn không tính toán được chính xác sẽ khiến bạn mất rất nhiều tiền. Ngoài ra khi tính toán trước được các loại vật liệu cần phải sử dụng để xây nhà giúp ta chủ động tìm kiếm được nhà cung cấp với giá tốt, chất lượng và có thể đặt hàng trước để chuẩn bị nhằm đẩy nhanh được tiến độ thi công giúp tiết kiệm được rất nhiều chi phí. \=> Bây giờ khi đã thấy được việc tính trước vật liệu xây nhà quan trọng như thế nào rồi, chúng ta cùng tìm hiểu cách tính vật liệu xây nhà như thế nào nhé. 3. Công thức tính vật liệu xây nhà:Công thức tính vật liệu xây nhà được xác định dựa vào các yếu tố sau đây: - Bảng liệt kê các công tác cần phải thực hiện để hoàn thành ngôi nhà - Khối lượng của từng công tác ở bảng liệt kê trên - Bảng định mức vật tư của từng công tác - Bảng tổng hợp vật tư xây nhà. Ví dụ tôi tính toán được khối lượng các công tác để xây nhà như sau: STT Tên công tác Đơn vị tính Khối lượng 1 Xây tường dày 10cm gạch ống 8x8x18, vữa xây M75 m2 100 2 Xây tương dày 20cm gạch ống 8x8x18, vữa xây M75 m2 20 3 Lát gạch 60x60 vữa M75 m2 100 Bảng tính vật liệu chi tiết: STT Tên công tác Đơn vị tính Khối lượng Định mức vật tư Khối lượng vật tư 1 Xây tường dày 10cm gạch ống 8x8x18, vữa xây M75 m2 100 Gạch ống 8x8x18 viên 68,00 6.800 Xi măng PCB40 kg 3,80 380 Cát xây tô m3 0,02 2 Nước lít 4,40 440 2 Xây tương dày 20cm gạch ống 8x8x18, vữa xây M75 m2 20 Gạch ống 8x8x18 viên 130,00 2.600 Xi măng PCB40 kg 9,50 190 Cát xây tô m3 0,047 0,94 Nước lít 10,92 218,4 3 Lát gạch 60x60 vữa M75 m2 100 Gạch 60x60 m2 1,03 103 Xi măng trắng kg 0,1 10 Xi măng PC40 kg 6,80 680 Cát xây tô m3 0,028 2,8 Nước lít 6,5 650 Bảng tổng hợp vật liệu xây nhà STT Tên Vật liệu Đơn vị tính Khối lượng vật liệu 1 Gạch ống 8x8x18 viên 9400 2 Xi măng PCB40 kg 1250 3 Cát xây tô m3 5,74 4 Nước lít 1308,4 5 Gạch 60x60 M2 103 6 Xi măng trắng kg 10 Từ ví dụ trên ta có công thức tính vật liệu xây nhà như sau: ∑Khối lượng công tác x Định mức vật liệu của công tác đó = ∑vật liệu xây nhà Trong đó: • Khối lượng công tác: Xác định từ bản vẽ thiết kế kết hợp khảo sát hiện trạng • Định mức vật liệu: Căn cứ định mức của Bộ xây dựng ban hành hoặc xây dựng định mức trên dựa vào kinh nghiệm thực tế. Bạn hoàn toàn có thể tự tính vật liệu cần thiết để xây nhà dựa vào công thức ở trên Hoặc bạn liên hệ với chúng tôi qua số Hotline: 090 727 7068 để được hỗ trợ. |
