Xây dựng phần thô nằm ở bước thu máy
2 Tháng Một, 2020 Xin chào quý chủ đầu tư, để có thể hiểu rõ hơn về cách thức thực hiện thi công xây dựng một công trình hoàn thiện. Chúng tôi, Công Ty Thiết Kế Xây Dựng xin trân trọng gửi đến Quý Khách quy trình thi công phần thô và hoàn thiện công trình với những nội dung như sau: Có 02 việc chúng ta cần phải chuẩn bị khi tiến hành xây dựng một công trình nhà phố hay biệt thự theo cách thức hoàn hảo nhất:
Hồ sơ thiết kế kiến trúc. – Mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng Hồ sơ thiết kế kết cấu. – Kết cấu móng, kết cấu dầm sàn, kết cấu cột, chi tiết thang máy, chi tiết thép cầu thang… Hồ sơ điện, điện thoại, internet, tivi. – Bản vẽ dây tivi, bản vẽ hệ thống máy lạnh, bản vẽ hệ thống internet, bản vẽ hệ thống điện chiếu sáng, bản vẽ hệ thống công tắc, ổ cắm Phối cảnh 3D mặt tiền. – Bản vẽ mô phỏng mặt tiền thực tế Hồ sơ triển khai cửa. – Bản vẽ chi tiết cửa các loại Hồ sơ thiết kế cấp thoát nước. – Bản vẽ cấp, thoát nước, chi tiết hầm tự hoại Giám sát quyền tác giả. – Giám sát thi công 1. LẬP PHƯƠNG ÁN TIẾN ĐỘ THI CÔNGĐối với công trình có diện tích xây dựng lớn hơn 400m2 hoặc các dạng công trình đặt biệt khác thì tiến độ thi công sẽ do 2 bên chủ đầu tư và nhà thầu xây dựng thống nhất và thỏa thuận (do phần thô và hoàn thiện công trình phụ thuộc vào mức độ đầu tư: xuất xứ vật liệu hoàn thiện và yêu cầu thẩm mỹ, kiến trúc đặc biệt của chủ đầu tư). Đối với công trình nhà phố hoặc biệt thự có diện tích xây dựng từ 200-400m2 thì tiến độ thực hiện các công việc thi công này chiếm thời gian từ 03 tháng đến 05 tháng (bao gồm phần thô và hoàn thiện công trình). 2. CÔNG TÁC CHUẨN BỊ TẠI CÔNG TRƯỜNG
3. CÔNG TÁC THI CÔNG HẠ TẦNG, HẠNG MỤC TỪ SÀN TRỆT TRỞ XUỐNG
4. CÔNG TÁC THI CÔNG SÀN TẦNG
5. CÔNG TÁC XÂY TƯỜNG
6. CÔNG TÁC TÔ TRÁT TƯỜNG
7. CÔNG TÁC HOÀN THIỆN – QUY TRÌNH THI CÔNG PHẦN THÔ
Lưu ý: Giai đoạn thi công này chưa bao gồm các công tác tháo dỡ công trình và mặt bằng hiện trạng thực tế (chủ đầu tư chuẩn bị công tác bàn giao mặt bằng thi công cho nhà thầu xây dựng).
Hy vọng với bài viết chia sẻ về quy trình thi công phần thô bên trên, có thể mang lại các kiến thức hữu ích dành cho bạn. Cám ơn các bạn đã đón xem! |