Đầu tư chứng khoán, người chơi cần tìm hiểu doanh nghiệp, hoạt động kinh doanh, báo cáo tài chính… để hiểu công ty có hoạt động hiệu quả, đánh giá tiềm năng lợi nhuận từ cổ phiếu. Vốn hóa là thuật ngữ quan trọng mà nhà đầu tư cần biết khi phân tích cổ phiếu. Vậy vốn hóa là gì? Chia sẻ về vốn hóa dưới đây sẽ đem tới các thông tin hữu ích giúp nhà đầu tư giao dịch chứng khoán hiệu quả.
Vốn hoá là gì? Tỷ lệ vốn hóa là gì?
Thuật ngữ vốn hóa được sử dụng liên tục trong các báo cáo tài chính, phân tích chứng khoán. Tuy nhiên, khá ít người hiểu: “Vốn hóa là gì?”.
Vốn hoá là gì?
Vốn hóa là tổng giá trị hiện tại của một công ty, trong một thời gian cụ thể. Thực tế vốn hóa bao gồm: Tổng giá trị cổ phiếu đang được lưu hành, nợ dài hạn và thu nhập được giữ lại.
Bên cạnh đó, nhà đầu tư cần lưu ý về vốn hoá thị trường. Hiểu đơn giản, vốn hoá thị trường là tổng của giá trị từ các loại vốn cổ phần mà công ty đang phát hành. Đây là tổng số tiền bỏ ra để mua lại doanh nghiệp ở thời điểm hiện tại.
Tỷ lệ vốn hóa [capitalization rate]
Thuật ngữ tỷ lệ vốn hóa là gì cũng khá quan trọng, nhà đầu tư cần hiểu rõ. Tỷ lệ vốn hóa [capitalization rate] được hiểu là khái niệm gắn với tỷ trọng của một loại vốn vay/cổ phần với tổng giá trị vốn hóa thị trường của doanh nghiệp.
Thông thường, các công ty lớn thường có nhiều loại cổ phần, vốn vay. Tỷ lệ vốn hóa được sử dụng, thể hiện sự quan trọng của mỗi loại cổ phần trong cơ cấu vốn của doanh nghiệp.
Cách tính vốn hóa thị trường được xác định bằng công thức sau:
Vốn hóa thị trường = Giá trị 01 cổ phiếu * Tổng số lượng cổ phiếu hiện đang lưu hành.
Ví dụ: Doanh nghiệp A có 60 triệu cổ phiếu được bán với giá 30 USD/cổ phiếu. Giá trị vốn hóa thị trường của công ty A sẽ là 60 triệu * 30 = 180 triệu USD.
Ý nghĩa của vốn hóa thị trường
Thuật ngữ vốn hóa thị trường được sử dụng nhiều, liên tục để đánh giá doanh nghiệp. Vậy ý nghĩa của vốn hóa là gì? Vốn hóa thị trường quan trọng như thế nào với doanh nghiệp và nhà các đầu tư hiện nay?
- Giá trị vốn hóa cho thấy vị thế của một doanh nghiệp trên thị trường. Vốn hóa cao cho thấy các doanh nghiệp đã hoạt động từ lâu, thường ở vị trí dẫn đầu ngành. Các công ty có vốn hóa nhỏ thường mới hình thành, chịu dẫn dắt của doanh nghiệp dẫn đầu và chịu ảnh hưởng lớn từ biến động thị trường.
- Giá trị vốn hóa lớn cho thấy được tính thanh khoản và mức độ rủi ro khi đầu tư mã cổ phiếu. Các doanh nghiệp có vốn hóa lớn, thường có tính thanh khoản cao và hạn chế rủi ro từ đầu tư.
- Giá trị vốn hóa cho thấy tiềm năng tăng trưởng giá cổ phiếu doanh nghiệp. Các công ty có vốn hóa lớn thường có tốc độ tăng trưởng chậm, nhưng ổn định và lợi thế mang lại lợi nhuận về lâu dài. Bên cạnh đó, doanh nghiệp có vốn hóa tầm trung và nhỏ, tiềm năng phát triển giá cổ phiếu mạnh.
Yếu tố ảnh hưởng đến vốn hóa thị trường của doanh nghiệp
Vốn hóa thị trường là giá trị quan trọng giúp đánh giá được vị thế doanh nghiệp. Đặc trưng vốn hóa chịu ảnh hưởng của nhiều yếu tố ảnh hưởng đến giá trị thực tế. Vốn hóa thị trường không cố định, mà biến động theo từng thời điểm. Vậy yếu tố nào ảnh hưởng đến vốn hóa của doanh nghiệp?
Hai yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến biến động vốn hóa thị trường:
- Giá trị cổ phiếu doanh nghiệp: Cổ phiếu biến động giá liên tục do các yếu tố: Thị trường, hoạt động giao dịch của công ty, các sự kiện doanh nghiệp hoặc các ảnh hưởng từ tình hình trong nước và quốc tế…
- Hoạt động thu mua các cổ phiếu đã phát hành của doanh nghiệp và mua vào cổ phiếu quỹ
Top 10 cổ phiếu vốn hóa lớn nhất thị trường hiện nay
Những cổ phiếu vốn hóa lớn nhất thị trường thuộc doanh nghiệp lớn, dẫn đầu ngành. Đây là nhóm Large cap hay Blue chip thu hút sức mua lớn của thị trường. Đặc điểm nhóm cổ phiếu Large cap có sức hút lớn, tính ổn định mang lại thu nhập lâu dài cho nhà đầu tư. Dưới đây là top 10 cổ phiếu có vốn hóa lớn nhất thị trường hiện nay mà bạn có thể tham khảo:
Bên cạnh đó, còn nhiều doanh nghiệp trong rổ VN30 [HOSE] với vốn hóa lớn, uy tín thuộc các nhóm ngành và lĩnh vực khác nhau. Mã chứng khoán với vốn hóa lớn mang lại tiềm năng đầu tư dài hạn, ổn định trên thị trường.
Lưu ý về vốn hóa doanh nghiệp và đầu tư chứng khoán
Vốn hóa doanh nghiệp là thông tin quan trọng mà nhà đầu tư chứng khoán cần chú ý, làm rõ. Việc hiểu rõ đặc điểm vốn hóa trước quyết định đầu tư sẽ giúp nhà đầu tư giảm thiểu rủi ro, đưa ra quyết định phù hợp nhất.
Phân biệt vốn hóa và vốn chủ sở hữu
Vốn hóa và vốn chủ sở hữu là hai thuật ngữ được nhắc đến nhiều của doanh nghiệp. Khá nhiều người nhầm lẫn vốn hóa và vốn chủ sở hữu. Trên thực tế, đây là 2 loại vốn khác nhau:
- Vốn hóa thị trường là căn cứ đánh giá quy mô của doanh nghiệp. Tuy nhiên, giá trị vốn hóa của công ty sẽ có biến động theo thời gian, phụ thuộc vào giá trị cổ phiếu và số lượng phát hành. Vốn hóa có thể sẽ không phản ánh giá trị thực của doanh nghiệp tại thời điểm hiện tại.
- Vốn chủ sở hữu là căn cứ tính toán và đánh giá giá trị thực của doanh nghiệp. Giá trị cổ phiếu không ảnh hưởng đến vốn chủ sở hữu doanh nghiệp, mà tài sản cố định sẽ là những yếu tố quyết định. Bên cạnh đó, vốn chủ sở hữu không biến động theo thời gian.
Ảnh hưởng của vốn hóa với đầu tư chứng khoán
Vốn hóa là giá trị giúp nhà đầu tư đánh giá tiềm năng, cơ hội phát triển, tăng trưởng giá của cổ phiếu:
- Vốn hóa càng cao, giá trị cổ phiếu càng lớn. Do vậy, nhà đầu tư cần cân nhắc ngân sách tài chính, để chọn hình thức đầu tư và mã chứng khoán phù hợp. Với ngân sách hạn chế, công ty vốn hóa Midcap sẽ là lựa chọn tốt.
- Ngoài thông tin về vốn hóa, nhà đầu tư cần tìm hiểu các thông tin khác về doanh nghiệp: Báo cáo tài chính, kế hoạch kinh doanh… Để đưa ra quyết định có nên đầu tư mã cổ phiếu này hay không?
- Khi bạn đang so sánh giữa các doanh nghiệp để quyết định mã cổ phiếu đầu tư. Công ty có vốn hóa lớn sẽ là lựa chọn an toàn hơn cho nhà đầu tư. Bởi tính an toàn, uy tín của các doanh nghiệp có vốn hóa lớn trên thị trường, sẽ giúp hoạt động đầu tư được đảm bảo.
- Các doanh nghiệp có vốn hóa nhỏ, tiềm năng tăng giá cao, phù hợp để lướt sóng. Tuy nhiên, rủi ro của doanh nghiệp Small cap là khá lớn, dễ gặp các tình trạng đầu cơ, đẩy giá cổ phiếu ảo. Nhà đầu tư cần cẩn trọng, tìm hiểu thông tin công ty có vốn hóa nhỏ trước khi quyết định.
Chiến lược đầu tư hiệu quả dựa trên vốn hóa
Dưới đây là một số kinh nghiệm hữu ích giúp bạn đưa ra chiến lược đầu tư chứng khoán sinh lời hấp dẫn dựa trên vốn hóa:
- Chiến lược đầu tư dài hạn với các công ty có vốn hóa lớn hoặc trung bình. Những người có khẩu vị rủi ro thấp, thì nhóm cổ phiếu vốn hóa lớn sẽ là lựa chọn lý tưởng. Bởi nhóm cổ phiếu Large cap sẽ có tăng trưởng ổn định nhưng không đột phá. Lợi nhuận nhà đầu tư nhận được sẽ là: chênh lệch giá cổ phiếu và hoạt động trả cổ tức của doanh nghiệp.
- Chiến lược đầu tư ngắn hạn, lướt sóng sẽ phù hợp với nhóm cổ phiếu có vốn hóa trung bình và nhỏ. Tuy nhiên, người chơi phải thực sự cẩn trọng khi quyết định lướt sóng cổ phiếu. Lưu ý cân nhắc các yếu tố sau: Khả năng chấp nhận rủi ro như thế nào? Mục tiêu tài chính là bao nhiêu? Khoảng thời gian đầu tư cho cổ phiếu là bao lâu?
- Nên đa dạng danh mục đầu tư, cho nhiều nhóm cổ phiếu với mức vốn hóa khác nhau. Phân chia tài chính theo tỷ lệ phù hợp cho các nhóm, sẽ giúp bạn giảm thiểu rủi ro, gia tăng lợi nhuận hiệu quả và an toàn.
Nhà đầu tư khi tham gia thị trường chứng khoán cần tìm hiểu kỹ về thị trường, doanh nghiệp, các thuật ngữ liên quan. Vốn hóa là thông tin và giá trị quan trọng, giúp nhà đầu tư đánh giá quy mô doanh nghiệp, cơ hội đầu tư sinh lời. Hy vọng chia sẻ trên đây sẽ giúp bạn đọc hiểu được vốn hóa là gì? Đặc điểm vốn hóa, yếu tố ảnh hưởng để có cách xây dựng chiến lược đầu tư chứng khoán hiệu quả.
Phần lớn các doanh nhân thành công sử dụng tài sản tạo thu nhập để duy trì các dòng doanh thu ổn định.
Nếu bạn không đầu tư vào năm 2022, bạn cần suy nghĩ lại về các ưu tiên của mình. Đầu tư là một trong những cách tốt nhất để xây dựng sự giàu có và có được tự do tài chính. & NBSP;
Nhưng với rất nhiều cơ hội đầu tư khác nhau ngoài kia, điều quan trọng là phải hiểu rõ về cảnh quan trước khi bắt đầu thu hẹp lựa chọn của bạn. & NBSP;
Ví dụ, trong khi một số khoản đầu tư được thực hiện để đánh giá cao theo thời gian, những người khác có nghĩa là trở thành một nguồn thu nhập bổ sung. & NBSP;
Hãy đọc để tìm hiểu thêm về tài sản tạo thu nhập và cách chúng có thể giúp bạn đạt được sự độc lập tài chính.
Những gì một tài sản tạo thu nhập?
Như tên cho thấy, một tài sản tạo thu nhập là một loại đầu tư có thể tạo ra lợi nhuận. Có nhiều loại tài sản tạo thu nhập trên thị trường và nơi bạn phân bổ tiền phụ thuộc phần lớn vào sở thích và nhu cầu của bạn.
17 Tài sản tạo thu nhập tốt nhất & NBSP;
Tại đây, một sự cố của các tài sản tạo thu nhập hàng đầu trên thị trường hiện nay:
- Cổ phiếu cổ tức
- Quỹ giao dịch trao đổi [ETF]
- Chỉ số tiền
- Quỹ tương hỗ
- Tài khoản tiết kiệm
- Giấy chứng nhận tiền gửi [CD]
- Biên niên sử
- Trái phiếu
- Tài sản bất động sản
- Nhượng quyền thương mại
- Kho
- Tài sản truyền thông
- Xe cộ
- Trang web
- Tiểu thương
- Kho ảnh
- Tấm năng lượng mặt trời
1. Cổ tức cổ tức
Cổ phiếu cổ tức là cổ phiếu trả cổ tức cho các cổ đông trong các khoảng thời gian định kỳ. Thanh toán cổ tức có thể được nhận trong cổ phiếu của cổ phiếu hoặc tiền mặt. & NBSP;
Giả sử một công ty cung cấp tỷ lệ cổ tức 5% và cổ phiếu của nó giữ ổn định ở mức 20 đô la/cổ phiếu cho cả năm. Trong trường hợp này, một người nào đó sở hữu 100 cổ phiếu sẽ có tùy chọn nhận $ 1/cổ phiếu tiền mặt hoặc mua thêm năm cổ phiếu thông qua tái đầu tư trong suốt một năm.
Cổ phiếu cổ tức là một cách tuyệt vời để tăng đầu tư của bạn theo thời gian.
Tất nhiên, bạn không nên chọn cổ phiếu hoàn toàn dựa trên sản lượng cổ tức của họ. Nó cũng rất quan trọng đối với yếu tố tỷ lệ giá trên thu nhập của họ, tỷ lệ giá trên sổ sách, tỷ lệ nợ trên vốn chủ sở hữu và tỷ lệ giá/thu nhập [PEG] [PEG].
2. Các quỹ giao dịch trao đổi [ETF]
Đầu tư vào các cổ phiếu liên quan đến việc mua chúng cùng một lúc, một quá trình tốn thời gian, rủi ro và tốn kém.
Một cách tiếp cận khác, an toàn hơn là mua tiền. Ví dụ, các quỹ giao dịch trao đổi [ETF] có thể cho phép bạn truy cập vào nhiều cổ phiếu khác nhau trong một danh mục đầu tư.
ETF theo dõi các chỉ số, tài sản và hàng hóa khác nhau. Có các quỹ ETF chăm sóc sức khỏe, quỹ ETF viễn thông, quỹ ETF xây dựng, quỹ tiền tệ và quỹ đầu tư, để nêu tên một số. Ngoài ra còn có các quỹ ETF theo dõi các chỉ số, như Vanguard từ $ VTI ETF.
Một nhà đầu tư có thể mua và bán các quỹ ETF với các nhà môi giới chứng khoán như Schwab và Fidelity. Giá của chúng tăng và giảm trong suốt cả ngày. Hầu hết các quỹ ETF được quản lý thụ động, có nghĩa là họ không có các nhà quản lý quỹ tích cực di chuyển tài sản vào và ra. Chúng thường được tự động hóa, nhưng có một số ngoại lệ [ví dụ: $ Arkk, được quản lý tích cực].
3. Chỉ số tiền
Các quỹ chỉ số được quản lý thụ động và theo dõi các điểm chuẩn cụ thể. Sự khác biệt chính giữa quỹ ETF và chỉ số là chúng được mua và bán dựa trên giá của họ vào cuối ngày giao dịch. Các quỹ chỉ số thường có chi phí thấp và có khả năng tạo ra lợi nhuận mạnh theo thời gian.
Tìm hiểu thêm:
- Chỉ số quỹ so với ETFS
4. Các quỹ tương hỗ
Mặt khác, một quỹ tương hỗ thường được quản lý tích cực, có nghĩa là nó có các nhà quản lý quỹ di chuyển tài sản vào và ra khỏi danh mục đầu tư một cách thường xuyên. & NBSP;
Trong khi các quỹ và quỹ ETF cố gắng theo dõi các chỉ mục, các quỹ tương hỗ cố gắng đánh bại chúng. Tuy nhiên, chiến lược này không luôn luôn hoạt động. Trên hết, các quỹ tương hỗ có xu hướng tốn nhiều phí hơn vì người quản lý quỹ bị cắt giảm. & NBSP;
Khi mua một quỹ tương hỗ, hãy đảm bảo kiểm tra tỷ lệ chi phí, điều này cho bạn biết bao nhiêu quỹ hướng tới tăng trưởng.
Tìm hiểu thêm:
- Chỉ số quỹ so với ETFS
4. Các quỹ tương hỗ
Mặt khác, một quỹ tương hỗ thường được quản lý tích cực, có nghĩa là nó có các nhà quản lý quỹ di chuyển tài sản vào và ra khỏi danh mục đầu tư một cách thường xuyên. & NBSP;
Trong khi các quỹ và quỹ ETF cố gắng theo dõi các chỉ mục, các quỹ tương hỗ cố gắng đánh bại chúng. Tuy nhiên, chiến lược này không luôn luôn hoạt động. Trên hết, các quỹ tương hỗ có xu hướng tốn nhiều phí hơn vì người quản lý quỹ bị cắt giảm. & NBSP;
Khi mua một quỹ tương hỗ, hãy đảm bảo kiểm tra tỷ lệ chi phí, điều này cho bạn biết bao nhiêu quỹ hướng tới tăng trưởng.
Một cân nhắc khác là các tài khoản tiết kiệm của Hoa Kỳ đi kèm với giới hạn giao dịch. Theo quy định D, khách hàng ngân hàng chỉ có thể thực hiện sáu lần rút tiền hoặc chuyển khoản trong chu kỳ thanh toán hàng tháng.
Điều này có thể gây khó chịu nếu bạn thường xuyên cần truy cập tiền của mình. Nhưng đồng thời, nó có khả năng giảm chi tiêu, để lại nhiều tiền hơn trong tài khoản ngân hàng của bạn thay vì chi tiêu tất cả.
6. Giấy chứng nhận tiền gửi [CD]
Một trong những phần bực bội về tài khoản tiết kiệm là họ có lãi suất thay đổi có xu hướng giảm mạnh khi Cục Dự trữ Liên bang giảm lãi suất.
Mặt khác, CD cho phép khách hàng ngân hàng khóa lãi suất cao hơn trong các khoảng thời gian đã đặt. Ví dụ: bạn có khả năng khóa trong CD sáu tháng với APY là 3,80%. & NBSP;
Ưu điểm của việc sử dụng CD là bạn có thể nhận được lãi suất cao hơn và tránh chạm vào tiền trong một khoảng thời gian đã định. Nhược điểm là bạn sẽ phải khóa tiền của mình cho đến khi thời hạn kết thúc. Bạn luôn có thể lấy tiền ra và phá vỡ hợp đồng, nhưng bạn sẽ phải đối mặt với các hình phạt cứng nhắc và có thể mất tất cả tiền lãi bạn có được nếu bạn chạm vào tiền sớm. & NBSP;
CD là tuyệt vời cho những khách hàng lo sợ giảm lãi suất và những người không có kế hoạch chạm vào tiền của họ trong một khoảng thời gian đã định. & NBSP;
Nếu bạn thích thanh khoản hơn, thay vào đó hãy xem xét các tài khoản thị trường tiền tệ, có xu hướng có lãi suất cao hơn tài khoản tiết kiệm nhưng cho bạn quyền truy cập dễ dàng hơn với tiền của bạn so với CD.
Tìm hiểu thêm:
- Tỷ lệ CD tốt nhất cho năm 2022
7. niên kim & nbsp;
Một niên kim là một khoản đầu tư dài hạn. Loại tài sản này được cấp bởi một nhà cung cấp bảo hiểm. & NBSP; Khi bạn mua một niên kim, bạn có thể nhận được một khoản tiền cố định trên cơ sở liên tục. Nó được thiết kế để cung cấp thu nhập cho cuộc sống. & NBSP;
Annuaties có thể được chia thành hai nhóm. & NBSP;
- Biên niên sử trung gian: Loại niên kim này liên quan đến việc thực hiện một khoản thanh toán một lần được chia thành các khoản thanh toán liên tục trong một khoảng thời gian. Khi bạn mua một niên kim trung gian, bạn có thể nhận được thu nhập được đảm bảo ngay lập tức. This type of annuity involves making one lump-sum payment which is broken down into ongoing payments over a set period of time. When you buy an intermediate annuity, you can receive guaranteed income right away.
- Biến hoãn lại: Các niên kim hoãn lại liên quan đến việc thực hiện thanh toán một lần hoặc trả phí trả tiền và nhận các khoản thanh toán được bảo đảm vào một ngày sau đó. & NBSP; Deferred annuities involve making a lump-sum payment or paying premiums and receiving guaranteed payments at a later date.
8. Trái phiếu
Khi các tập đoàn và chính phủ cần tăng vốn, họ thường phát hành trái phiếu. Khi bạn mua trái phiếu, về cơ bản bạn mua nợ từ một nhà phát hành đồng ý trả lại tiền gốc với lãi suất. & NBSP;
Trái phiếu thường là các khoản đầu tư an toàn vì chúng có xu hướng ít biến động hơn cổ phiếu. Tuy nhiên, nhược điểm là bạn có thể phải chờ chứng chỉ trái phiếu hết hạn để kiếm tiền. Vì vậy, nếu bạn cần tiền mặt lỏng, hãy cẩn thận về việc đặt tiền vào trái phiếu.
Dưới đây là một số loại trái phiếu phổ biến nhất.
- Trái phiếu doanh nghiệp: Các công ty thường phát hành trái phiếu doanh nghiệp cho các nhà đầu tư để tăng vốn để mở rộng hoạt động hoặc sáp nhập và mua lại tài trợ. Companies typically issue corporate bonds to investors to raise capital to expand their operations or fund mergers and acquisitions.
- Trái phiếu Kho bạc: Trái phiếu kho bạc được chính phủ liên bang ban hành để tài trợ cho các khoản thanh toán nợ. Đây là một trong những trái phiếu ít rủi ro nhất để mua. Treasury bonds are issued by the federal government to finance debt payments. These are one of the least risky bonds to buy.
- Trái phiếu năng suất cao: Trái phiếu năng suất cao, hoặc trái phiếu rác, thường đến từ các công ty có nguy cơ vỡ nợ cao hơn. Do đó, họ thường có lãi suất cao hơn. & NBSP; High-yield bonds, or junk bonds, typically come from companies that have a higher risk of default. As a result, they usually have higher interest rates.
- Trái phiếu thành phố: Trái phiếu thành phố, hoặc Munis, là trái phiếu do chính quyền địa phương ban hành để gây quỹ cho các dự án như cầu, đường và các nhà ga đường sắt. & NBSP; Municipal bonds, or munis, are bonds issued by local governments to raise funds for projects like bridges, roads, and railroad stations.
Tìm hiểu thêm:
- Tỷ lệ CD tốt nhất cho năm 2022
7. niên kim & nbsp;
Một niên kim là một khoản đầu tư dài hạn. Loại tài sản này được cấp bởi một nhà cung cấp bảo hiểm. & NBSP; Khi bạn mua một niên kim, bạn có thể nhận được một khoản tiền cố định trên cơ sở liên tục. Nó được thiết kế để cung cấp thu nhập cho cuộc sống. & NBSP;
- Annuaties có thể được chia thành hai nhóm. & NBSP; Rental properties are real estate assets you purchase [e.g., a single-family home or a multi-family home] with the intention of renting to tenants. These properties can potentially generate residual income every time renters make payments. There are short-term rental properties in vacation towns and long-term rental properties in towns and cities. You can also rent out your current space through Airbnb.
- Biên niên sử trung gian: Loại niên kim này liên quan đến việc thực hiện một khoản thanh toán một lần được chia thành các khoản thanh toán liên tục trong một khoảng thời gian. Khi bạn mua một niên kim trung gian, bạn có thể nhận được thu nhập được đảm bảo ngay lập tức. Commercial real estate can refer to office space, industrial centers, storefronts, and large residential properties like condos or apartment buildings. Investors can purchase commercial real estate directly through a realtor or indirectly through a crowdfunding platform like Fundrise or CrowdStreet.
- Biến hoãn lại: Các niên kim hoãn lại liên quan đến việc thực hiện thanh toán một lần hoặc trả phí trả tiền và nhận các khoản thanh toán được bảo đảm vào một ngày sau đó. & NBSP; A real estate investment trust [REIT] is a company that buys, manages, and sells commercial real estate and then offers shares to investors. A REIT can be bought and sold through brokerage firms just like a stock. In order to achieve their favorable tax status, REITs are required to pay at least 90% of their taxable income to investors as dividends.
Tìm hiểu thêm:
- Các trang web bất động sản tốt nhất cho năm 2022
10. Nhượng quyền & NBSP;
Các nhà đầu tư có một số tiền đáng kể ngồi xung quanh trong ngân hàng nên xem xét việc mua một nhượng quyền thương mại. Một trong những ví dụ phổ biến nhất là một chuỗi thức ăn nhanh [ví dụ: McDonald, Taco Bell và Starbucks]. & NBSP;
Có rất nhiều lợi ích để mua một nhượng quyền thương mại. Đầu tiên và quan trọng nhất, bạn có thể kiếm được rất nhiều tiền. Họ cũng đi kèm với tỷ lệ thất bại rất thấp, đặc biệt nếu bạn có thể bắt đầu nhượng quyền từ một thương hiệu toàn cầu ở một địa điểm chiến lược. & NBSP;
Nhượng quyền cũng thường có các chương trình hỗ trợ kinh doanh và các chương trình tiếp thị của công ty, làm cho công việc của bạn dễ dàng hơn nhiều.
Số tiền bạn cần cho một khoản thanh toán xuống thay đổi từ nhượng quyền đến nhượng quyền thương mại. Các chuỗi thức ăn nhanh quốc gia hoặc toàn cầu có thể chạy ở bất cứ đâu từ 100.000 đến 1 triệu đô la trở lên. Tuy nhiên, có nhiều nhượng quyền nhỏ hơn mà bạn có thể nhận được với giá khoảng 10.000 đến 20.000 đô la có thể cực kỳ có lãi. & NBSP;
11. Lưu trữ & NBSP;
Nếu bạn may mắn được sở hữu đất hoặc nhà của riêng bạn, thì bạn có thể có cơ hội kiếm tiền để bán không gian lưu trữ. Hãy xem xung quanh tài sản của bạn để xem bạn có thêm không gian bạn có thể thuê không [ví dụ: nhà để xe, tầng hầm và gác mái của bạn]. & Nbsp;
Bạn cũng có thể kiếm tiền thuê đường lái xe hoặc chỗ đậu xe của bạn. Và nếu bạn có một sân đủ lớn, bạn thậm chí có thể để ai đó lưu trữ thuyền của họ hoặc RV ở đó.
12. Tài sản truyền thông & NBSP;
Các loại sáng tạo có thể kiếm tiền viết sách, ghi âm nhạc hoặc tạo các khóa học. Về mặt kỹ thuật, bất cứ điều gì bạn tạo ra kiếm được tiền đều trở thành một tài sản.
Nhìn vào một trang web như Amazon Kindle Direct, cho phép bạn tự xuất bản. Các nhạc sĩ nên kiểm tra SoundCloud và Spotify. Bất kỳ người sáng tạo khóa học nên kiểm tra có thể dạy.
Ngay cả khi một tài sản truyền thông chỉ mang lại 50 đô la định kỳ mỗi tháng, những thứ này có thể nhanh chóng cộng lại khi bạn thêm nhiều hơn vào danh mục đầu tư của mình.
13. Xe
Chủ sở hữu xe hơi có thể biến phương tiện của họ thành tài sản tạo thu nhập theo nhiều cách khác nhau. & NBSP;
Ví dụ: nếu bạn được trả tiền để lái xe cho Uber hoặc Lyft, xe của bạn sẽ trở thành một tài sản tạo thu nhập. Nhưng, điều quan trọng là phải nhớ rằng đây không phải là thu nhập thụ động vì bạn cần phải ở trong xe và lái xe xung quanh. & NBSP;
Nếu bạn không muốn lái xe, hãy xem xét việc thuê xe của bạn trên một trang web như Turo, một ứng dụng cho thuê xe hàng đầu cho phép bạn kiếm tiền từ chiếc xe của mình bằng cách thuê nó cho người khác. Với Turo, tất cả những gì bạn phải làm là tạo một danh sách và trao các chìa khóa khi ai đó thuê chuyến đi của bạn trong vài giờ. & NBSP;
Turo cũng là một giải pháp tiềm năng cho những người có phương tiện cũ có thể không duy trì giá trị bán lại tuyệt vời. Thay vì bán chiếc xe của bạn, bạn có thể thuê nó toàn thời gian trên Turo. & NBSP;
14. Trang web & NBSP;
Các trang web có thể yêu cầu rất nhiều công việc để thiết lập. Nhưng một khi họ lên và chạy, họ có thể là những con bò tiền mặt. & NBSP;
Ví dụ: bạn có thể kiếm tiền với tiếp thị và tài trợ liên kết trên trang web của bạn bằng cách kết nối với các thương hiệu và công ty phù hợp trong không gian của bạn.
Một cách khác để kiếm tiền là thông qua Google Adsense, đây là một chương trình cho phép bạn chạy các quảng cáo được nhắm mục tiêu trên trang web của mình. Google Adsense có thể là một cách tuyệt vời để kiếm tiền từ trang web của bạn.
Tìm hiểu thêm:
- Hướng dẫn cuối cùng để đầu tư trang web
- Làm thế nào để bắt đầu một blog
- Chương trình liên kết tốt nhất
15. Doanh nghiệp nhỏ & NBSP;
Một trong những cách tốt nhất để tăng dòng thu nhập của bạn là khởi động doanh nghiệp của riêng bạn và trở thành một doanh nhân. Bắt đầu kinh doanh có thể khó khăn và bạn có thể thất bại. Tuy nhiên, phần thưởng có thể là đáng kể. Bạn có thể tự do hoàn toàn để đặt lịch trình của riêng bạn là ông chủ. Thêm vào đó, bạn sẽ có tiềm năng kiếm tiền không giới hạn.
Cân nhắc bắt đầu một doanh nghiệp trong một lĩnh vực mà bạn hiểu. Ví dụ, nếu bạn tuyệt vời với động vật, hãy bắt đầu kinh doanh đi bộ chó. Nếu bạn tuyệt vời với thực phẩm, hãy mở một chiếc xe tải thực phẩm. & NBSP;
Tìm kiếm thứ gì đó có chi phí thấp để tiết kiệm tiền và giảm rủi ro. Nếu bạn có kỹ năng như một nhà thiết kế đồ họa, bạn có thể bắt đầu kinh doanh ngay từ phòng ngủ của mình.
Tìm hiểu thêm:
- Ý tưởng kinh doanh trực tuyến tốt nhất cho năm 2022
16. Ảnh chứng khoán
Tất cả những gì bạn cần là một máy ảnh điện thoại thông minh chất lượng cao và mắt thiết kế, và bạn có khả năng bắt đầu kiếm tiền bán ảnh chứng khoán. & NBSP;
Để kiếm tiền bán ảnh chứng khoán, bạn thường phải được chấp nhận vào một trang web như Shutterstock. Điều này có thể liên quan đến việc gửi một số hình ảnh. & NBSP;
Nhưng nếu trang web chấp nhận công việc của bạn, bạn có thể nhận được một lần cắt mỗi khi ai đó tải xuống. Vì vậy, có một cơ hội để kiếm thu nhập còn lại từ công việc. & NBSP;
Tìm hiểu thêm:
- Được trả tiền để chụp ảnh
- Cách kiếm tiền với nhiếp ảnh
17. Tấm pin mặt trời
Chủ nhà có thể đồng thời kiếm tiền và giúp môi trường bằng cách nắm lấy năng lượng mặt trời.
Chuyển sang năng lượng mặt trời có thể giúp bạn có một khoản tín dụng thuế liên bang tại thời điểm viết. Và ở một số bang, chủ nhà sử dụng các tấm pin mặt trời có thể bán lại năng lượng dư thừa mà họ không sử dụng cho lưới điện địa phương của họ và nhận thanh toán.
Tất nhiên, các tấm pin mặt trời có thể rất đắt tiền. Đó là trường hợp, điều quan trọng là phải kiểm tra lợi tức đầu tư trong khu vực của bạn trước khi bạn tài trợ cho loại dự án này. & NBSP;
Mẹo mua tài sản tạo thu nhập & NBSP;
Dưới đây là một vài điều cần xem xét khi bạn lên kế hoạch đầu tư. & NBSP;
Hình thành một ngân sách
Nó rất dễ dàng để mang đi khi đầu tư. Điều này đúng cho dù bạn có bơm một lượng nhỏ tiền vào thị trường chứng khoán và mua cổ phiếu cổ tức hay nếu bạn đang xây dựng một trang web.
Hình thành một ngân sách và theo dõi cẩn thận những gì bạn đã đưa vào đầu tư của bạn so với những gì bạn đã nhận được từ nó. Nó cũng là một ý tưởng tốt để đặt giới hạn cho chính mình để bạn không thể mắc nợ cố gắng làm giàu.
Thuê một cố vấn thuế
Khi bạn bắt đầu đầu tư và mang lại nhiều tiền hơn, việc hiểu biết về thuế ngày càng quan trọng. Điều này đặc biệt quan trọng nếu bạn làm việc như một nhà thầu 1099, lái xe cho Uber hoặc làm công việc thiết kế đồ họa. & NBSP;
Chỉ cần được cảnh báo rằng các cá nhân tự làm chủ phải trả thuế thu nhập cùng với thuế tự làm 15,3%. Đó là trường hợp, các nhà đầu tư nên xem xét việc thuê một cố vấn thuế để giảm thuế và bỏ túi nhiều tiền hơn mà không phải vượt qua Dịch vụ doanh thu nội bộ [IRS].
Kiểm tra hướng dẫn thuế liên bang chuyên sâu của chúng tôi để biết thêm thông tin.
Được sành điệu & nbsp;
Chỉ vì một tài sản có thể có vẻ hứa hẹn không có nghĩa là nó tự động cào bằng tiền mặt. Ví dụ, bạn có thể để mắt đến một cổ phiếu với tỷ lệ cổ tức mạnh là 4%. Tuy nhiên, một cái nhìn gần hơn có thể tiết lộ rằng khoản thanh toán thực sự không quá lớn vì biến động cao. & NBSP;
Nghiên cứu hoàn toàn tài sản và không sợ phải rời khỏi một khoản đầu tư nếu bạn không hoàn toàn bán được.
Di chuyển nhanh chóng & nbsp;
Một trong những kỹ năng tốt nhất mà các nhà đầu tư có thể học là đánh giá giá trị nhanh chóng. Cơ hội đầu tư don don tồn tại mãi mãi và chờ đợi quá lâu có thể khiến bạn bỏ lỡ thuyền. & NBSP;
Chỉ cần nhìn vào những người ngồi bên lề vào đầu năm 2020, khi Bitcoin đang dao động khoảng 4.000 đô la mỗi đồng tiền. Trong vài tháng tới, đồng xu tăng vọt và làm lu mờ 60.000 đô la.
Giữ tiền mặt trong tay
Nó cũng là một ý tưởng tốt để giữ tiền mặt thanh khoản để bạn có thể tài trợ cho các cơ hội đầu tư khi chúng phát sinh.
Không có gì tệ hơn là ở trong một tình huống mà bạn muốn mua một tài sản nhất định nhưng có thể tài trợ cho nó do thiếu vốn. Luôn có tiền theo ý của bạn để bạn có thể hành động khi bạn cần. & NBSP;
Làm gì với tiền của bạn
Vậy bạn nên làm gì với tiền của mình? Kiếm tiền thông qua tài sản sản xuất thu nhập là một điều. Giữ nó là khá khác. Hãy nhớ rằng bí mật của sự giàu có là kiếm tiền nhưng vẫn bảo tồn nó.
Trả nợ & nbsp;
Hãy xem tải nợ của bạn và tìm ra mức độ bạn phân bổ cho thanh toán thẻ tín dụng lãi suất cao và các khoản vay sinh viên. Cân nhắc lấy một số tiền bạn tạo ra và trả hết nợ để bạn có thể ngừng mất tiền mỗi tháng và đạt được sự tăng trưởng mạnh mẽ hơn. & NBSP;
Mở tài khoản hưu trí
Đó là một ý tưởng tốt để mở một tài khoản hưu trí thông qua một IRA truyền thống, Roth IRA, 401 [k] hoặc Roth 401 [k]. Các cá nhân tự làm chủ cũng nên xem xét bắt đầu một Solo 401 [k] hoặc lương hưu nhân viên đơn giản [SEP] IRA. & NBSP;
Việc đặt tiền vào các tài khoản hưu trí thân thiện với thuế có thể dẫn đến tăng trưởng trả chậm, miễn thuế.
Tránh chi tiêu phù phiếm & nbsp;
Một chìa khóa khác để tích lũy sự giàu có là tránh tiêu tiền không cần thiết. Bám sát ngân sách và mua các mặt hàng không cần thiết, không phải vì mong muốn. Hãy suy nghĩ hai lần trước khi mua một chiếc xe lạ mắt [trừ khi bạn sẽ biến chiếc xe đó thành một tài sản tạo thu nhập bằng cách lái xe cho Lyft và Uber, nghĩa là]. & NBSP;
Các hệ thống lập ngân sách hiện đại như YNAB và vốn cá nhân có thể giúp bạn đứng đầu nơi tiền của bạn sẽ đến và giá trị ròng của bạn đang tăng theo thời gian như thế nào.
Những cuốn sách có thể bỏ lỡ để kiếm tiền
Không có sự thiếu hụt văn học nào nếu bạn muốn kiếm tiền. Kiểm tra các tác phẩm kinh điển này trên Amazon để biết thêm thông tin chi tiết. & NBSP;
Nhấp vào triệu phú: Làm việc ít hơn, sống nhiều hơn với một doanh nghiệp internet bạn yêu thích
- Bởi: Scott Fox & NBSP;
Trong cuốn sách này, Scott Fox giải thích làm thế nào bất cứ ai có thể bắt đầu kinh doanh trực tuyến với ít hoặc không có vốn khởi nghiệp. Nếu bạn đang tìm cách bỏ cuộc sống 9-5 và trở thành một doanh nhân, cuốn sách này là một cuốn sách phải đọc.
Kiểm tra nó ra
Tuần làm việc kéo dài 4 giờ
- Bởi: Tim Ferriss
Một viên ngọc khác cho những người chỉ đơn giản là không muốn làm việc là tuần làm việc 4 giờ, được viết bởi Tim Ferris. Cuốn sách này là một kế hoạch chi tiết cho những người muốn sống một lối sống nửa nghỉ hưu khi còn trẻ trong khi vẫn tạo ra các thùng tiền mặt. & NBSP;
Kiểm tra nó ra
Thu nhập thứ hai sáu con số
- Bởi: David Lindahl và Jonathan Rozek
Các tác giả David Lindahl và Jonathan Rozek giải thích cách bắt đầu và phát triển một doanh nghiệp trực tuyến thành công mà không bỏ công việc hàng ngày của bạn trong cuốn sách tuyệt vời này. Đây là một cuốn sách tuyệt vời cho bất cứ ai muốn bắt đầu một bên hối hả trực tuyến. & NBSP;
Kiểm tra nó ra
100 bên hối hả: những ý tưởng bất ngờ để kiếm thêm tiền
- Bởi: Chris Guillebeau
Nhiều người muốn bắt đầu một bên hối hả nhưng không biết nơi để tìm. Phần thú vị là sự hối hả bên cạnh của bạn có thể ngồi ngay trước mặt bạn. Tìm hiểu làm thế nào để bắt đầu với nỗ lực kiếm tiền tiếp theo của bạn với hướng dẫn hữu ích này. & NBSP;
Kiểm tra nó ra
Các câu hỏi thường gặp
Tôi muốn mua một tài sản sản xuất thu nhập. Tôi nên bắt đầu từ đâu?
Bắt đầu bằng cách đầu tư vào các khoản đầu tư rủi ro thấp có thể cho phép bạn học khi bạn đi. Ví dụ, bạn không cần phải là một chuyên gia thị trường chứng khoán để mua quỹ chỉ số. Và bạn không cần phải là một chuyên gia bất động sản để mua REIT,. & NBSP;
Bắt đầu với các khoản đầu tư rộng và rủi ro thấp để bạn mắc ít sai lầm hơn khi bạn đi cùng. Sau đó, làm việc trong các khoản đầu tư phức tạp hơn như các cổ phiếu riêng lẻ và tài sản vật lý khi bạn đã sẵn sàng. & NBSP;
Bất cứ điều gì bạn làm, bạn không muốn đi từ 0 đến 100 và nhận được rất nhiều rủi ro trong một khoảng thời gian ngắn.
Cho vay ngang hàng là gì?
Dịch vụ cho vay ngang hàng kết nối người cho vay với những người vay cần vốn. Những cá nhân này có thể gặp khó khăn trong việc đảm bảo tài trợ truyền thống do tín dụng kém, vì vậy họ chuyển sang cho vay các nền tảng để có được tài chính cho nhu cầu cá nhân của họ.
Người cho vay có cơ hội tài trợ cho mọi người trong tình huống này bằng cách tính lãi suất cao hơn để đổi lấy việc phục vụ cho những người có rủi ro cao hơn. Đó là một trò chơi rủi ro, nhưng bạn có khả năng kiếm được nhiều tiền bằng cách tham gia vào việc cho vay ngang hàng.
Tìm hiểu thêm: & nbsp;
- Cho vay trực tiếp là gì?
Đa dạng hóa là gì?
Đa dạng hóa danh mục đầu tư là tất cả về việc truyền tiền xung quanh để tạo ra các dòng thu nhập khác nhau và giảm rủi ro. Nó có thể liên quan đến việc đặt một số tiền vào cổ phiếu, trái phiếu, quỹ chỉ số, bất động sản và các quỹ tương hỗ. & NBSP; Đa dạng hóa là tất cả về việc không đặt tất cả trứng của bạn vào một giỏ.
Điểm mấu chốt
Ở đây, một tuyên bố từ chối trách nhiệm: Nếu bạn muốn đầu tư và tạo ra một dòng tiền mạnh với thu nhập thụ động, bạn cần phải chịu một số rủi ro trên đường đi. & NBSP;
Các tài sản sản xuất thu nhập tốt nhất có thể yêu cầu bạn thực hiện một số khoản đầu tư trả trước. Và điều đó hoàn toàn ổn! Xây dựng sự giàu có có thể đắt tiền. & NBSP;
Ngoài chi phí, bạn cũng có thể cần phải đợi một thời gian dài để trả lại ổn định. Nhưng nếu bạn sẵn sàng nỗ lực, lợi nhuận hàng năm có thể rất xứng đáng. Trên thực tế, đầu tư có thể là một trong những quyết định tài chính cá nhân tốt nhất bạn đưa ra trong cuộc sống.
Vào cuối ngày, người mới bắt đầu nên tập trung vào việc xây dựng một danh mục đầu tư đa dạng với sự kết hợp lành mạnh của cổ phiếu blue-chip, thu nhập cho thuê từ REIT, ETF, và các quỹ chỉ số và chi phí thấp. & NBSP;
Sử dụng danh sách nêu trên để bắt đầu đầu tư và tăng giá trị ròng của bạn. Theo thời gian, trở thành một nhà đầu tư sẽ trở nên dễ dàng hơn khi bạn mang lại nhiều lợi nhuận hơn. & NBSP;
Dù bằng cách nào, điều quan trọng nhất bạn có thể làm là bắt đầu. Bạn đang chờ đợi điều gì? Ngừng trì hoãn các kế hoạch của bạn và bắt đầu đầu tư vào tài sản tạo thu nhập ngay hôm nay. & NBSP; & NBSP;